Дом на продажу в Ораховце

Исследуйте красоту и возможности Ореовац

Эта вилла, выставленная на продажу в Ореовац, расположена в очаровательном районе Котора. Это не просто недвижимость; это ворота в средиземноморский образ жизни, о котором мечтают многие. Благодаря своему удивительному расположению всего в 200 метрах от Адриатического моря, эта вилла идеальна для отдыха и приключений. Теплые и гостеприимные воды и живописные пляжи приглашают вас наслаждаться солнечными днями и звёздными средиземноморскими ночами.

Развлечения вокруг

Ореовац переживает расцвет, с непрекращающимся потоком инвестиций, направленных на улучшение местной инфраструктуры и общественных удобств. Появляются новые рестораны, бутики и рынки, что обеспечивает не только удобство, но и живую социальную атмосферу. Очаровательные улочки этой морской деревни приглашают к исследованию, в то время как дружелюбные местные жители создают гостеприимную атмосферу, отражающую суть средиземноморской жизни.

Кроме того, расположение Котора, внесённого в список всемирного наследия ЮНЕСКО, всего в нескольких минутах езды, привлекает своим богатым историческим наследием и удивительной архитектурой. Близлежащие горы предлагают возможности для пеших прогулок и приключений, что делает этот регион круглогодичным направлением как для туристов, так и для местных жителей. Поскольку Черногория продолжает набирать популярность как желаемое направление в Европе, окрестности Ореовац, безусловно, будут свидетелями дальнейшего роста, укрепляя свою позицию как ключевой инвестиционной локации.

Достопримечательности

При рассмотрении покупки этой виллы важно осознавать богатство доступных активностей и достопримечательностей:

— **Пляжи**: С живописными видами и чистыми водами, местные пляжи идеально подходят для загара, купания или занятия водными видами спорта.
— **Рестораны и ночная жизнь**: Вас ждёт разнообразие предложений, от очаровательных прибрежных кафе с свежими морепродуктами до оживлённых баров, где процветает местная культура.
— **Культурные мероприятия**: Наслаждайтесь ежегодными фестивалями, празднующими богатое наследие региона, или исследуйте исторические места, рассказывающие о красоте этой земли.
— **Национальные виды спорта**: Пешие прогулки, каякинг и парусный спорт — это лишь некоторые из приключений, ожидающих любителей природы, с морем и горами на пороге вашего дома.

Анализ инвестиций

Смотрим дальше, чем просто привлекательность этой виллы, давайте углубимся в анализ инвестиций. Растущая популярность Черногории как курортного направления создала прибыльный рынок аренды. С существующей сетью туристов, ищущих роскошные варианты проживания, возможности для получения дохода огромны.

Сама вилла характеризуется особенностями, созданными для повышения её привлекательности. Элегантные жилые пространства, оснащённые современными удобствами, делают её привлекательным выбором для семей или групп в отпуске.

Увлекательная, но прибыльная инвестиция

Цифры говорят сами за себя. При общем инвестиции в 1 045 000€ евро, потенциальный доход от аренды выглядит многообещающим и привлекательным. Рассмотрите следующие расчёты:

— **Летний доход от аренды**: 2,500 евро в неделю на протяжении 12 недель = 30,000 евро.
— **Зимний доход от аренды**: 1,200 евро в месяц на протяжении 4 месяцев = 4,800 евро.

Общий потенциальный годовой доход от аренды составляет 34,800 евро.

Анализ доходности инвестиций

— Общий годовой доход от аренды: 34,800 евро.
— Годовая доходность инвестиций = (доход от аренды / цена недвижимости) * 100 = (34,800 евро / 1 045 000€ евро) * 100 = 3.67%.

В заключение, инвестиции в эту виллу не только предоставляют вам красив