Дом на продажу в Луштйке, Херцег-Нови

Откройте возможности жизни в Луштица

Расположенный на живописном полуострове Луштица, этот привлекательный дом, выставленный на продажу в Херцег-Нови, представляет собой захватывающую возможность для стремящихся инвесторов. По цене 440 000€ евро эта собственность не просто дом; это ворота в жизнь, погруженную в природную красоту и яркую культуру. С каждым восходом солнца над Адриатическим морем этот дом становится полотном для ваших мечтаний, будь то тихие семейные собрания или успешные бизнес-проекты.

Тишина встречается с доступом

Представьте себе, как вы просыпаетесь с живописным видом на Средиземное море, с чистым воздухом и ароматом близлежащих оливковых рощ. Луштица предлагает не только местоположение, но и стиль жизни, сочетающий в себе спокойствие и комфорт. Окружающая местность славится красивыми пляжами, живописными бухтами и очаровательными деревнями, все в шаговой доступности. С легким доступом к различным удобствам, включая рестораны, кафе и рынки, все, что вам нужно, находится под рукой.

Живое сообщество и культурное богатство

При покупке этого дома вы не просто приобретаете собственность; вы становитесь частью процветающего сообщества. Регион Луштица славится теплотой местных жителей и богатым наследием. Участвуйте в ежегодных фестивалях, пробуйте местное вино и участвуйте в мероприятиях по производству оливкового масла, которые демонстрируют культурное наследие Черногории.

Представьте, как вы принимаете друзей или семью на вкусный ужин на своей террасе, сопровождая его свежепойманной рыбой или домашними сырами, наслаждаясь теплым климатом Средиземноморья. Возможности безграничны!

Инвестиции, которые растут вместе с вами

Возможности для инвестирования в эту собственность особенно привлекательны. С ростом цен на недвижимость в Херцег-Нови, вероятно, стоимость вашего инвестиции будет увеличиваться. Кроме того, гибкий дизайн дома позволяет использовать его различными способами: вы можете создать личное убежище, арендную единицу или даже небольшое коммерческое пространство. Коммерческая зона, которая в настоящее время считается складом, вмещает в себе фразу «местоположение, местоположение, местоположение». Ее можно превратить в привлекательное кафе или бутик, чтобы воспользоваться процветающим туризмом, который захлестывает регион каждое лето.

Получение финансовой выгоды

Давайте углубимся в финансовые аспекты, которые могут сделать эту собственность отличной инвестицией. С увеличением популярности краткосрочной аренды вы можете ожидать высокие показатели заполняемости, особенно в активные летние месяцы. Основываясь на рыночных тенденциях, можно ожидать среднего арендного дохода в размере 2,000 евро в месяц в высокий сезон (5 месяцев) и 1,000 евро в месяц зимой (7 месяцев), что может привести к общему годовому доходу от аренды в 20,000 евро.

Расчет доходности прост:
— **Годовой доход**: 20,000 евро
— **Цена собственности**: 440 000€ евро
— **Расчет доходности**: годовой доход (20,000 евро) / цена собственности (440 000€ евро) = 5% доходности.

Этот потенциальный доход в 5% в год ставит его в ряд устойчивых инвестиций в таком желанном месте, как Луштица.

Вас ждет природный сад

Помимо инвестиционных возможностей, жизнь в Луштица ставит вас рядом с шедевром природы. Представьте, как вы проводите день, исследуя пешеходные тропы, ведущие к живописным видам, или отдыхая на солнечных пляжах с прозрачной водой. Ухоженные ландшафты являются площадкой для любителей активного отдыха и убежищем для отдыха.

От полей для гольфа, бросающих вам вызов, до приключений на парусниках вдоль побережья — возможности для развлечений и отдыха безграничны. Эта собственность не просто