Дом на продажу в Лощицке

Инвестируйте в кусочек райского побережья

Этот очаровательный дом находится в живописном Лустице, и это не просто недвижимость; это ворота в образ жизни, наполненный спокойствием и природной красотой. Исследуя эту уникальную возможность, представьте себе тихое убежище, которое вы можете назвать своим, где звуки моря смешиваются с шепотом листвы на ветру.

Оцените красоту Лустице

Этот дом расположен на живописном полуострове Лустице, окруженном захватывающими дух пейзажами. Регион славится густой зеленью, оливковыми рощами и потрясающими видами на Адриатическое море. Представьте себе пробуждение под нежные шепоты природы, с щебетом птиц и тихим звуком волн, бьющихся о берег. Жизнь здесь означает погружение в неиспорченную красоту Черногории, где закат раскрашивает небо в оранжевые и розовые оттенки.

Близлежащие туристические достопримечательности

Этот дом находится всего в 4 км от одних из самых красивых пляжей Черногории — Миришта, Занжичи и Врози — что открывает безграничные возможности для отдыха и приключений. Участвуйте в водных видах спорта, исследуйте близлежащие пешеходные маршруты или просто наслаждайтесь солнечными днями. Живой город Херцег-Нови с его кафе, ресторанами и очаровательными магазинами находится всего в нескольких минутах езды, что добавляет удобства к этому тихому побегу.

— **Пляжи:** Наслаждайтесь чистыми водами и мягкими песчаными пляжами.
— **Водные виды спорта:** Погружайтесь в захватывающие активности, такие как каякинг и дайвинг.
— **Культурные объекты:** Откройте для себя местную историю в очаровательных соседних городах.

Современный комфорт в естественной среде

Этот дом спроектирован для комфортной жизни. С общей площадью 46 м² вы найдете уютный дизайн с двумя спальнями, который идеально сочетает пространство и функциональность. Открытая зона столовой и кухни предоставляет гостеприимное место для сбора с друзьями и семьей, в то время как ванная комната предлагает основные удобства.

В доме есть все необходимые удобства, включая электричество и воду, что гарантирует вам все, что нужно для наслаждения временем в этом прекрасном месте без жертв. Дополнительным преимуществом является наличие выделенного пространства для парковки двух автомобилей, что обеспечивает удобство для поездок и посещений для исследования близлежащих достопримечательностей.

Используйте инвестиционный потенциал

Эта недвижимость — не просто дом мечты; это многообещающая инвестиционная возможность. С площадью участка 156 м², дом в настоящее время проходит процесс легализации, что обещает значительное увеличение его стоимости после завершения. Это важный момент для инвесторов, стремящихся принять мудрое решение на растущем рынке.

Сильные возможности аренды

С идеальным расположением для летнего отдыха, эта недвижимость предлагает привлекательную возможность для получения арендного дохода. Очарование черногорского побережья привлекает туристов со всего мира, которые жаждут испытать его красоту вблизи.

С расчетной арендной платой 100 евро/ночь в пик туристического сезона (с июня по сентябрь) и ожидаемой загрузкой около 70%, вы можете realistically получить ежегодный арендный доход примерно 8,400 евро.

Анализ инвестиций

Общий ежегодный доход: 8,400 евро
Общие инвестиции (покупка + ремонт): предполагая 200,000 евро
Доходность инвестиций = (доход/инвестиции) × 100 = (8,400/200,000) × 100 = 4.2%.

Заключение: Умный инвестиционный выбор

С доходностью инвестиций в 4.2%, эта недвижимость выделяется как исключительная возможность для тех, кто стремится войти в прибыльный рынок аренды или