Дом на продажу в Лиуте

Изучите магию и возможности инвестирования в Льюту, Котор

Льюта, расположенная на прекрасном адриатическом побережье, является скрытым сокровищем, которое захватывает сердца своими живописными пейзажами и яркой культурой. Владение домом в этой спокойной деревне означает погружение в образ жизни, наполненный солнечными пляжами, прозрачными водами и богатым историческим наследием. Эта собственность не только предлагает красивый дом, но и представляет собой отличную инвестиционную возможность в одном из самых желанных регионов Черногории.

Развитие и окружающие достопримечательности

Льюта испытывает постоянный рост инфраструктуры и местных удобств. Очарование этой спокойной деревни дополняется современными разработками, которые улучшают повседневную жизнь, сохраняя ее сельскую красоту. В нескольких минутах от собственности вы найдете:

— Живописные пешеходные маршруты вдоль побережья
— Традиционные рестораны с местной кухней
— Очаровательные кафе, идеально подходящие для отдыха в послеобеденное время
— Исторические места, демонстрирующие уникальную культуру Черногории

В соседнем Которе, объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО, вы можете исследовать старинные крепости, наслаждаться живыми фестивалями и открывать для себя очаровательные магазины. Живое сердце Котора с его оживленным портом и набережной находится всего в шаге, что делает этот дом идеальной базой для отдыха и приключений.

Легкий доступ к основным направлениям

Стратегическое расположение Льюты обеспечивает быстрый доступ к крупным городам и транспортным узлам. Независимо от того, направляетесь ли вы в столицу, Подгорицу, или ищете выходные в Дубровнике, Хорватия, вы сможете насладиться лучшим из обоих миров — спокойствием и исследованием. Ближайший аэропорт Тиват соединяет вас с различными международными направлениями, открывая путь для множества приключений и возможностей.

Почему стоит инвестировать в эту собственность?

Инвестирование в недвижимость в Льюте — это не только владение красивым домом; это возможность воспользоваться растущим рынком. Недвижимость в прибрежных районах становится все более востребованной, что связано с ростом туризма и увеличением числа экспатов. Как инвестиция, вы можете извлечь выгоду из этой тенденции несколькими способами:

1. **Жилые аренды**: С высоким спросом на аренду для отдыха, преобразование первого этажа в арендуемое пространство может значительно увеличить ваш доход.
2. **Сезонные проживания**: Квартира-студия предлагает отличную возможность для краткосрочной аренды, особенно в разгар туристического сезона.
3. **Долгосрочная оценка**: Недвижимость в ключевых местах, таких как Котор, показывает постоянный рост, что гарантирует увеличение стоимости вашей инвестиции со временем.

Финансовый анализ вашей инвестиции

Оценка финансовой целесообразности этой собственности открывает светлое будущее. С базовой ценой 539 000€ евро и возможностью получения значительного арендного дохода, цифры говорят сами за себя.

— **Оценочный летний арендный доход**: 1,500 евро/месяц (для квартиры-студии)
— **Оценочный годовой доход от аренды**: 18,000 евро

Эти расчеты подчеркивают четкий путь к прибыльности:

Расчет доходности инвестиций:
(18,000 евро / 539 000€ евро) * 100 = 3.67%

Будущее ждет

Этот дом в Льюте — это больше, чем просто собственность; это инвестиция в образ жизни, наполненный красотой и возможностями. С продолжающимся ростом спроса на побережье, владение этим очаровательным уголком приносит исключительные финансовые доходы и идеальный жилой опыт. Воспользуйтесь возможностью создать незабываемые воспоминания, обеспечивая при этом прибыльные инвестиции.

Не упустите эту мечту. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации по номеру +