Дом на продажу в Липетане

Скрытое сокровище в Липитане: ваш прибрежный инвестиционный шанс

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки чарующих волн, разбивающихся о берег, а золотистые лучи солнца освещают живописную деревню Липитан. Дом, выставленный на продажу в этом идеальном месте, — это больше, чем просто жилье; это возможность насладиться образом жизни, насыщенным природой, культурой и спокойствием, а также обеспечить надежное будущее для инвестиций.

Несравненное местоположение

Недвижимость расположена прямо на побережье, что обеспечивает беспрепятственный доступ к прекрасному адриатическому побережью. Независимо от того, отдыхаете ли вы на пляже или наслаждаетесь вечерней прогулкой по набережной, все, что вам нужно, находится в нескольких шагах. Кроме того, стратегическое расположение Липитана означает, что вы находитесь всего в нескольких минутах езды от Тивата, оживленного города, известного своей роскошной гаванью и бурной ночной жизнью. С учетом удобного расположения аэропорта Тиват, вы не столкнетесь с трудностями при встрече друзей и семьи или привлечении гостей на вашу арендуемую недвижимость.

Развитие и достопримечательности вокруг

Регион вокруг Липитана переживает захватывающее развитие, что делает его привлекательным центром для туристов и потенциальных жителей. Вот некоторые ключевые моменты:

— **Роскошные курорты**: Запланированы новые высококачественные курорты вдоль побережья, что увеличивает привлекательность региона и привлекает состоятельных посетителей.
— **Культурные впечатления**: Богатая черногорская культура проявляется в местных фестивалях, ремесленных рынках и исторических достопримечательностях поблизости, таких как старый город Котор.
— **Приключения на свежем воздухе**: Регион предлагает множество активностей, включая пешие прогулки, парусный спорт и водные виды спорта, что привлекает путешественников, интересующихся природой, и любителей приключений.

Эти достижения указывают на то, что спрос на арендуемую недвижимость в Липитане будет продолжать расти, что гарантирует сохранение привлекательности ваших инвестиций.

Гибкость встречается с комфортом

Эта резиденция была разработана со вкусом, чтобы быть гибкой, что делает ее подходящей для различных жизненных условий. С вариантами от уютных студий до просторных двухкомнатных квартир, потенциальные арендаторы найдут комфорт и удобство. Ваши гости смогут наслаждаться собственным пространством, оставаясь при этом в шаговой доступности от местных достопримечательностей, пляжей и удобств.

Прекрасный сад площадью 200 м² предлагает идеальное место на свежем воздухе для отдыха или развлечений, что повышает общую привлекательность недвижимости. Кроме того, гараж площадью 17 м² добавляет практичности, предоставляя пользователям дополнительное место для хранения или безопасную зону для их автомобилей.

Расчет доходности ваших инвестиций

Понимание потенциальной доходности ваших инвестиций имеет решающее значение для любого умного инвестора. При стратегическом управлении и эффективном маркетинге эта недвижимость может обеспечить впечатляющие уровни дохода.

Рассмотрите предполагаемые арендные доходы:

— **Летние аренды**: При ставке 150 евро за ночь, уровень заполняемости 70% в пик летних месяцев может принести значительный доход.
— **Зимние аренды**: Даже в низкий сезон, с зимними ценами 80 евро за ночь и уровнем заполняемости 40%, возможности дохода остаются сильными.

Как показано в расчете доходности инвестиций, недвижимость может приносить около 22,470 евро годового дохода при предполагаемых уровнях заполняемости.

Ключевые причины для инвестирования в Липитан

— **Обнадеживающий рост**: Постоянное развитие и увеличивающийся спрос на летние аренды гарантируют, что ваши инвестиции будут расти в цене со временем.
— **Разнообразный рынок аренды**: Гибкий дизайн недвижимости открывает двери для более широкой базы арендаторов, отвечая потребностям