Дом на продажу в Которе

Наслаждайтесь волшебством Котора: уникальная инвестиционная возможность

Этот привлекательный двухэтажный дом расположен в Которе на фоне живописных пейзажей Черногории, предлагая вам не просто жилье, а образ жизни, наполненный спокойствием и природной красотой. Очарование этой собственности простирается за пределы ее стен, так как она находится в тихом районе Марков Рит, известном своими живописными видами и гармоничной атмосферой.

Тихое убежище среди великолепия природы

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с панорамными видами на очаровательный залив, где синие воды встречаются с крутыми горами, создавая живописный фон для вашей повседневной жизни. Просторный сад площадью 629 м², окружающий дом, приглашает вас выйти и погрузиться в природу. Вы можете организовать барбекю с семьей, наслаждаться спокойными вечерами под звездами или просто сажать растения в этом тихом убежище.

Жизнь вблизи роскошного курорта Hyatt Regency Kotor Bay добавляет еще один уровень удобства и великолепия. Эта близость позволяет легко добираться до мировых удобств, включая потрясающие спа-процедуры, изысканные кулинарные впечатления и расслабляющие водные виды спорта. Независимо от того, наслаждаетесь ли вы днем в спа или дегустируете изысканное блюдо, вы можете наслаждаться аспектами роскошной жизни, обнимая тишину вашего дома.

Процветающий рынок недвижимости

Котор, объект всемирного наследия ЮНЕСКО, является не только скрытым сокровищем для тех, кто ищет мир, но и растущим рынком для умных инвесторов. С ее богатой историей, яркой культурой и живописной природной красотой, она становится все более популярной среди туристов, что обеспечивает постоянный спрос на арендную недвижимость.

Близкий адриатический побережье привлекает посетителей круглый год, предоставляя отличные возможности для получения дохода от сезонной аренды. В качестве инвестиции, владение этой собственностью дает вам доступ к этому прибыльному рынку и возможность пожинать плоды процветающей туристической отрасли. Ваша инвестиция станет не только личным убежищем, но и стратегическим активом, готовым к росту.

Достопримечательности и местные события

Регион Котор гордится множеством достопримечательностей и активностей. От исследования старинной крепости в Которе и прогулок по ее очаровательным мощеным улицам до лодочных поездок вдоль потрясающего фьорда, здесь всегда есть что-то, чем можно заняться. Регион такжеWitnesses exciting developments, including new cafes, shops, and cultural events, enhancing its appeal to both visitors and residents.

Более того, с продолжающимся развитием инфраструктуры Черногории и повышением туризма, ожидается, что такие районы, как Марков Рит, будут процветать. Эти потоки развития повышают стоимость недвижимости и предоставляют отличные возможности для инвесторов, стремящихся к долгосрочной прибыли.

Сильная доходность инвестиций через умную арендную стратегию

Инвестиции в эту собственность предоставляют не только место, которое можно назвать домом, но и привлекательную финансовую возможность. Расчет доходности инвестиций (ROI) показывает возможность получения значительной прибыли через стратегические арендные усилия.

Рассмотрим следующую разбивку доходов:

— **Летний доход**: аренда по средней ставке 1,500 евро в неделю в течение 12 недель может принести 18,000 евро.
— **Зимний доход**: заработок 700 евро в месяц в течение 5 месяцев добавит еще 3,500 евро.

С общим ожидаемым годовым доходом в 21,500 евро, расчет потенциальной доходности инвестиций выглядит следующим образом:

Расчет доходности инвестиций

Доходность инвестиций = (годовой доход / цена инвестиции) × 100 = (21,500 евро / 578 000€ евро) × 100 = 4.1%

Представьте, что вы получаете стабильный поток дохода.