Дом на продажу в Компуре

Исследуйте магию Комбора: идеальное вложение в рай

Откройте для себя уникальную красоту и жизненность Комбора, живописной деревни на адриатическом побережье, где вас ждет дом вашей мечты. Инвестиции в этот великолепный дом с четырьмя спальнями — это не просто приобретение недвижимости; это возможность насладиться образом жизни, полным красоты, комфорта и возможностей.

В сердце природной красоты

Комбор расположен среди живописных ландшафтов, где синий море встречается с густыми зелеными горами, создавая картину великолепных пейзажей. Этот район славится своим средиземноморским климатом, который обеспечивает теплое лето и мягкую зиму, что делает его круглогодичным курортом. Вам потребуется всего лишь короткая прогулка в 200 метров от вашего дома, чтобы добраться до золотистых пляжей Адриатики, где вы можете насладиться солнцем или заняться водными видами спорта. Представьте, как вы пьете утренний кофе на своем балконе, наслаждаясь прохладным морским бризом — именно такой образ жизни вас ждет.

Живое сообщество и культурное богатство

Комбор — это не просто место; это процветающее сообщество с богатым культурным наследием. В этом районе разбросаны очаровательные кафе, местные рынки и великолепные рестораны, где вы можете попробовать аутентичные горные блюда. Упорядоченное сообщество проводит множество фестивалей на протяжении всего года, празднуя местные традиции и искусство. Для тех, кто ищет развлечений, соседний Херцег-Нови предлагает бурную ночную жизнь, исторические достопримечательности и культурные attractions, что делает вашу инвестицию еще более привлекательной.

Стратегическое расположение и легкость доступа

Одним из главных преимуществ владения недвижимостью в Комборе является его стратегическое расположение. Всего в короткой поездке на автомобиле от живописного города Дубровник и его международного аэропорта, добраться сюда очень легко. Это место позволяет вам совершать однодневные поездки для изучения соседних стран и городов, что делает Комбор идеальной базой для международных туристов.

Вдохновляющие характеристики недвижимости

Этот великолепный дом отличается продуманными элементами дизайна, которые обеспечивают как комфорт, так и функциональность. Представьте, как вы принимаете гостей в своей просторной гостиной, которая плавно переходит в современную кухню, создавая идеальную атмосферу для развлечений. С балконом, приглашая на неформальные встречи под звездами, этот дом способствует созданию связей и воспоминаний, которые останутся на всю жизнь.

Игровая комната с бильярдом на третьем этаже предлагает многофункциональное пространство для отдыха и развлечений. Этот великолепный дизайн обеспечивает, чтобы каждый уголок дома излучал тепло и гостеприимство.

Исключительные возможности возврата инвестиций

Инвестиционная сторона этой недвижимости выделяется, так как она предлагает не только место для жизни, но и выгодную возможность. Прибыльный арендный рынок в Комборе готов к инвестициям, особенно в пиковые туристические сезоны.

Чтобы проиллюстрировать это, если недвижимость сдается за 1,200 евро в неделю летом (12 недель) и 800 евро в месяц зимой (6 месяцев), годовой арендный доход можно разделить следующим образом:
— **Летний доход:** 1,200 евро × 12 недель = 14,400 евро
— **Зимний доход:** 800 евро × 6 месяцев = 4,800 евро
— **Общий годовой доход:** 14,400 евро + 4,800 евро = 19,200 евро

При цене покупки 407 000€ евро, возврат инвестиций (ROI) можно рассчитать следующим образом:
ROI = (19,200 евро / 407 000€ евро) × 100 = 5.2%

Этот здоровый доход, наряду с наслаждением своим домом с видом на море, делает эту инвестицию еще более привлекательной.

Не упустите возможность!

Эта исключительная недвижимость в Комборе — это неотразимая возможность для умных инвесторов, которые ищут сочетание образа жизни