Дом на продажу в Комбуре

Исследуйте идеальную инвестиционную возможность в Комбуре

Этот великолепный дом на продажу расположен в живописном прибрежном районе Комбура в Херцег-Нови, и это больше чем просто недвижимость; это возможность, которая ждет, чтобы ее embraced. Очарование пляжа и захватывающие виды создают идеальный фон для идеальных инвестиций в туризм, предлагая как расслабление, так и финансовую отдачу.

Спокойная прибрежная жизнь

Этот дом площадью 59м² с дополнительным участком земли площадью 59м² предлагает уникальную возможность погрузиться в красоту спокойного адриатического побережья. Недвижимость разумно спроектирована в три привлекательные квартиры, каждая из которых имеет уютную гостиную, полностью оборудованную кухню и обеденную зону, тихую спальню и современную ванную комнату. Представьте себе тихое убежище, где вы можете наслаждаться звуком волн, разбивающихся о берег, потягивая утренний кофе.

Исключительное месторасположение

Ценность месторасположения этой недвижимости трудно переоценить. Находясь в первом ряду к морю, вы будете наслаждаться потрясающими видами и мгновенным доступом к чистым водам. Независимо от того, ищете ли вы привлечь туристов летом или удовлетворить потребности посетителей круглый год, живописные пляжи Комбура, такие как пляж Херцег-Нови, и привлекательная набережная обеспечат постоянный поток гостей. Этот район богат культурным наследием, вкусной кухней и живыми местными рынками, что делает его интересным направлением для всех.

Ближайшие достопримечательности

Инвестиции в Комбур не только предоставляют финансовые возможности, но и ставят вас рядом с разнообразными достопримечательностями. Вот некоторые из них:

— **Исторический Херцег-Нови**: Короткая поездка на машине или приятная прогулка приведет вас к историческому старому городу с его архитектурой средневековья и впечатляющими укреплениями.
— **Местные рынки и рестораны**: Наслаждайтесь местной культурой, посещая близлежащие рынки, предлагающие свежие продукты и ремесленные изделия, а также разнообразные традиционные рестораны.
— **Природа и активный отдых**: Исследуйте пешеходные тропы, проходящие через богатую зелень, предлагая потрясающие виды на побережье и за его пределами.

Рассмотренные инвестиционные возможности

Инвестиционные возможности в этой недвижимости заметны. С возможностью расширения за счет добавления еще одного этажа или высоты, возможности для увеличения арендного дохода практически безграничны.

Простой расчет доходности инвестиций

Предполагая среднюю летнюю арендную ставку 150€/ночь на протяжении 90 дней, вы можете ожидать значительную прибыль:

— **Годовой доход** = 90 дней × 150€ = 13 500€
— **Годовая доходность инвестиций** = (13 500€ / 209 000€) × 100 = 7.1%

Этот пример демонстрирует прибыльную возможность, и с такими характеристиками, как простые обновления или сезонная зимняя аренда, ваша доходность инвестиций может легко увеличиться.

Видение вашего будущего

Владение этой недвижимостью означает не только приобретение дома, но и инвестицию в образ жизни, наполненный солнцем, морем и финансовой стабильностью. Представьте себе, как вы приветствуете гостей в своих арендах для отдыха и наслаждаетесь вознаграждающим опытом дележа красотой Комбура с другими.

С конкурентоспособной ценой в 209 000€ и возможностью торга, этот привлекательный дом предлагает исключительную возможность для инвесторов, стремящихся к сочетанию личного убежища и прибыльного арендного потенциала. Пусть эта очаровательная недвижимость в Комбуре станет холстом, на котором вы нарисуете свои инвестиционные мечты. Не упустите возможность заполучить этот драгоценный камень у моря!