Дом на продажу в Кафа

Исследуйте магию Кава, Тивата: уникальная инвестиционная возможность

Кава, скрытое сокровище Тивата, предлагает больше, чем просто красивый дом на продажу; здесь царит яркий стиль жизни и сильный инвестиционный потенциал. Этот очаровательный дом является идеальным входом для того, чтобы исследовать все лучшее, что может предложить прибрежная жизнь в Черногории. Здесь мы внимательно рассмотрим окружающие разработки, достопримечательности и финансовые преимущества, которые представляет эта недвижимость.

Сообщество и развитие в Кава

Район Кава быстро развивается и становится одним из самых востребованных мест в Тивате. С новыми инфраструктурными проектами, находящимися в стадии реализации, ожидается, что этот район станет более доступным и привлекательным. Вот некоторые ключевые моменты:

— **Близость к Адриатическому побережью**: Кава пользуется живописными пейзажами и легким доступом к сверкающему Адриатическому морю, что идеально подходит для любителей пляжей.
— **Удобства под рукой**: Жители наслаждаются близостью магазинов, ресторанов и кафе, которые отражают местную культуру, одновременно предлагая современные удобства.
— **Транспортные связи**: Развитие дорожной сети и общественного транспорта гарантирует легкий доступ к аэропорту Тиват и окружающим городам.

Местные достопримечательности и стиль жизни

Жизнь в Кава означает наслаждение множеством мероприятий и достопримечательностей, удовлетворяющих разнообразные интересы:

— **Приключения ждут вас**: От пешеходных маршрутов в близлежащих горах до водных видов спорта на побережье, любители природы имеют бесконечные возможности для исследования.
— **Богатая культура**: Погрузитесь в местную историю, посетив старинные церкви, традиционные рынки и культурные мероприятия, которые демонстрируют живую атмосферу сообщества Тивата.
— **Кулинарные удовольствия**: Наслаждайтесь традиционной черногорской кухней в местных ресторанах или попробуйте свежие морепродукты в ресторанах на берегу, превращая каждую трапезу в незабываемый опыт.

Инвестиционная перспектива

Спрос на арендуемую недвижимость в Тивате постоянно растет, что обусловлено потоком туристов, стремящихся испытать красоту этого прибрежного региона. Успешный арендный рынок свидетельствует о том, почему этот дом — не просто жилье, а большая финансовая возможность.

— **Сезонный арендный доход**: С приходом летних месяцев в Тиват приезжают туристы со всего мира, что может принести вашему инвестиции значительную прибыль. Например, в разгар туристического сезона цена за ночь может достигать 150 евро.
— **Привлекательность круглый год**: Даже вне летнего туристического сезона недвижимость может привлекать зимних посетителей, принося 80 евро за ночь, что гарантирует, что ваши инвестиции будут работать на вас круглый год.

Анализ инвестиционной доходности

Понимание финансовых выгод ваших инвестиций в Кава становится более ясным при углубленном анализе цифр. Используя как летние, так и зимние арендные сезоны, вот как могут выглядеть ваши прибыли:

— **Летний доход:**
Лето (июнь по август, 90 дней): 90 × 150 евро = 13,500 евро
— **Зимний доход:**
Зима (декабрь по февраль, 90 дней): 90 × 80 евро = 7,200 евро
— **Общий годовой арендный доход:**
13,500 евро (лето) + 7,200 евро (зима) = 20,700 евро

При цене покупки 200,000 евро, мощная доходность инвестиций рассчитывается следующим образом:
Годовой доход (20,700 евро) / Цена недвижимости (200,000 евро) = 10.35%, что указывает на многообещающую финансовую отдачу от ваших инвестиций.

Заключение: Ваше будущее ждет вас в Кава

Этот дом, выставленный на продажу в Кава, не просто красивое жилье; он