Дом на продажу в Карачи

Инвестируйте в дом вашей мечты в Крашичах

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук нежных волн, разбивающихся о берег, с запахом соли в воздухе и захватывающими видами, которые приветствуют вас каждое утро. Это повседневная реальность владельца этого прекрасного дома в Крашичах, Тиват. Всего в 50 метрах от великолепного залива Тиват, эта недвижимость предлагает не просто дом; она приглашает вас в стиль жизни, наполненный солнцем, морем и спокойствием.

Ваше личное убежище

Этот очаровательный трехэтажный дом площадью 142 квадратных метра расположен на просторном участке площадью 186 квадратных метров, что делает его не только идеальным жильем, но и ценным инвестиционным предложением. На первом этаже находятся две квартиры для гостей — хорошо оборудованная студия и комфортабельная квартира с одной спальней — предоставляющие различные варианты для размещения семьи и друзей, что позволяет вам создавать незабываемые воспоминания.

Сердце дома находится на втором этаже, где вас ждет просторная гостиная. Здесь вы найдете открытую кухню и обеденную зону, плавно перетекающую в уютную гостиную, оснащенную теплым камином — идеально для холодных вечеров. Яркой особенностью этого этажа является, безусловно, большая терраса, которая служит вашей личной смотровой площадкой для панорамных видов на залив. Здесь вы можете наслаждаться утренним кофе, наблюдая за тем, как солнце освещает воду.

Наслаждение на свежем воздухе и комфорт

Внешние особенности недвижимости увеличивают ее привлекательность. Представьте себе, как вы проводите летние барбекю на своей террасе, окруженные друзьями, наслаждающимися теплыми летними бризами и великолепными пейзажами. Удобное расположение дома обеспечивает легкий доступ к близкому пляжу, что делает спонтанные дни на пляже увлекательной нормой, а не просто случайной радостью.

Процветающее сообщество

Крашичи — это не просто место для жизни; это сообщество, богатое культурой и природной красотой. Очарование деревни заключается в ее живописных пейзажах, дружелюбных местных жителях и спокойной атмосфере. С близкими городами, такими как Тиват и Котор, всего в короткой поездке на автомобиле, у вас будет доступ к множеству магазинов, ресторанов и достопримечательностей. Растущий туризм в регионе привел к развитию инфраструктуры, направленной на улучшение местных удобств, что обеспечивает живую среду как для жителей, так и для посетителей.

Инвестиционные возможности

Теперь давайте углубимся в финансовую сторону этой замечательной недвижимости. Истинная привлекательность заключается в ее арендуемом потенциале. Недвижимость идеально подходит для сезонной аренды, извлекая выгоду из райской атмосферы для получения прибыльного дохода. Летом средняя цена аренды может достигать около 120 евро за ночь, в то время как зимние аренды могут приносить около 70 евро за ночь. Рассмотрите возможности при аренде этого красивого дома:

— **Летняя аренда (90 дней):** 120 евро × 90 = 10,800 евро
— **Зимняя аренда (120 дней):** 70 евро × 120 = 8,400 евро
— **Общая оценка годового дохода:** 19,200 евро

Начальные инвестиции составляют 385 000€ евро, что позволяет нам рассчитать впечатляющую доходность инвестиций:

Расчет доходности инвестиций

Общий доход: 10,800 евро + 8,400 евро = 19,200 евро
Начальные инвестиции: 385 000€ евро
Доходность инвестиций: (19,200 евро / 385 000€ евро) × 100 = 5.49%

Почему стоит выбрать эту недвижимость?

Это инвестиция не только обещает стабильную доходность в 5.49%, но и предоставляет возможность личного наслаждения в живописной обстановке. Это привлекательная возможность для инвесторов, ищ