Дом на продажу в Карачи с коммерческим пространством и 4 спальнями

Исследование скрытых возможностей в Крашиći: мечта инвестора

Крашиći, живописная деревня в сердце Тивата, предлагает очаровательный жилой опыт, а также золотую возможность для инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости в этом адриатическом жемчужине. С живописными пейзажами, увеличением туристического потока и процветанием местного бизнеса сейчас самое лучшее время для инвестиций в эту уникальную собственность.

Процветающее сообщество

Деревня Крашиći быстро трансформируется, становясь привлекательным местом для инвестиций. Окруженная потрясающей природой, сообщество отличается дружелюбными жителями и гостеприимной атмосферой. С продолжающимся расширением Тивата новые инфраструктурные и коммунальные разработки улучшают качество жизни как жителей, так и гостей. Ключевые разработки включают:

— **Улучшение инфраструктуры**: обновления дорог и общественного транспорта улучшают доступ.
— **Коммерческий рост**: количество новых магазинов, кафе и ресторанов возрастает, чтобы удовлетворить потребности как местных жителей, так и туристов.
— **Рост туризма**: с увеличением числа туристов Крашиći и его окрестности предлагают широкие возможности для инвестиций в краткосрочную аренду.

Это создает динамичную среду, которая служит прочной основой для прибыльных инвестиций.

Непревзойденное местоположение и удобный доступ

Местоположение имеет первостепенное значение в недвижимости, и эта собственность выделяется в этом отношении. Всего в нескольких минутах езды вы сможете обнаружить:

— **Пляжи Альмара**: удивительное место, идеально подходящее для принятия солнечных ванн, купания и пляжных видов спорта, всего в 2,7 километрах от вашего дома.
— **Залив Лустица**: этот роскошный комплекс не только магнит для туристов, но и убежище для любителей водных видов спорта и активного отдыха.
— **Аэропорт Тиват**: удобно расположенный, что упрощает путешествия, делает его привлекательным для арендаторов и потенциальных посетителей.

Инвесторы оценят стратегическое местоположение объекта, что способствует аренде в течение всего года и сезонной.

Многофункциональная собственность, разработанная для получения прибыли

Дизайн этого уникального дома делает его практичным выбором для различных арендных стратегий. Просторная коммерческая площадь на первом этаже может быть адаптирована под ваши бизнес-амбиции или преобразована в дополнительное арендное пространство. Эта гибкость предоставляет инвесторам множество возможностей для максимизации дохода.

Представьте себе возможности!

— **Уютное кафе или пекарня**: привлеките местных жителей и туристов, ищущих место для отдыха.
— **Бутик или магазин подарков**: воспользуйтесь потоком посетителей, ищущих уникальные сувениры.
— **Профессиональное офисное пространство**: обслуживайте растущее количество компаний, нуждающихся в поддержке в этом процветающем сообществе.

Эти варианты обеспечивают постоянный поток посетителей и увеличение надежного дохода.

Финансовый обзор: оценка вашего инвестиционного проекта

Оправданность этой инвестиции подтверждается ее хорошими возможностями для возврата на инвестиции. С привлекательными ценами аренды прогнозируемые будущие прибыли закладывают прочную основу для инвесторов. Годовая потенциальная прибыль может составить 7 600€ при разумном управлении и умных маркетинговых стратегиях.

Рассмотрите цифры:

— Лето: 1 500€ в месяц в течение 4 месяцев
— Зима: 700€ в месяц в течение 8 месяцев

Общая возможная прибыль составляет 7 600€, после вычетаEstimated затрат в 1 500€ на обслуживание и налоги, остается чистый доход в размере 6 100€. При оценке стоимости инвестиции, при стоимости объекта около 200 000€, возврат на инвестиции дает реальную, но многообещающую картину:

Возврат на инвестиции = (ч