Дом на продажу в Каменари

Откройте для себя чудеса Каминари: мечта инвестора

Ищете инвестицию в недвижимость, которая сочетает в себе живописные виды и идеальные возможности для дохода? Эта великолепная каменная вилла в Каминари, Херцег-Нови, предлагает золотую возможность для стремящихся инвесторов. Находясь всего в нескольких шагах от сверкающего Адриатического моря, эта недвижимость обещает комфортный и роскошный образ жизни, а также выгодные финансовые перспективы.

Очарование Каминари

Каминари — это не просто идеальное убежище; это растущее сообщество, которое продолжает набирать популярность как среди туристов, так и среди местных жителей. Его очаровательные улицы полны привлекательных кафе, традиционных ресторанов и местных магазинов, которые усиливают спокойную средиземноморскую атмосферу. Близлежащие города, такие как Херцег-Нови и Тиват, добавляют богатства региону благодаря культурным мероприятиям и туристическим достопримечательностям, включая исторические памятники и бурную ночную жизнь.

Новые разработки

В окрестностях в настоящее время происходят значительные разработки, что делает эту виллу более привлекательным объектом для инвестиций. Реализуются новые инфраструктурные проекты, включая улучшение дорог и общественного транспорта, что повысит доступность Каминари и более широкого черногорского побережья. Ожидается, что эти разработки увеличат стоимость недвижимости, что гарантирует, что ваша инвестиция останется надежной.

Местные достопримечательности

Инвестиции в эту недвижимость помещают вас в сердце множества достопримечательностей, которые безусловно привлекут как летние отпуска, так и арендаторов:

— **Исторические места:** Исследуйте крепость Фортеч с панорамным видом на Адриатическое море.
— **Природная красота:** Наслаждайтесь великолепными пляжами, такими как Плави Хоризонти, известные своими кристально чистыми водами.
— **Культурные мероприятия:** Участвуйте в местных фестивалях, которые отмечают богатое наследие региона.
— **Восхитительная кухня:** Попробуйте блюда из морепродуктов в близлежащих ресторанах с видом на море.

Каждая из этих достопримечательностей повышает привлекательность виллы для аренды, что делает ее желанным местом для путешественников, ищущих уникальные впечатления.

Увеличение дохода от аренды

На сегодняшнем рынке аренды эта каменная вилла имеет потенциал для стабильного дохода. В ней четыре просторные спальни и три ванные комнаты, подходящие для семей или групп, ищущих комфорт во время своего пребывания. Щедрое пространство позволяет проводить коллективные собрания, что увеличивает привлекательность недвижимости как для летней, так и для зимней аренды.

Пересмотр расчета доходности инвестиций

При более внимательном взгляде на потенциальный доход вилла может принести:

— **Летний доход от аренды**: 12 недель по 1,500 евро в неделю составляют в общей сложности 18,000 евро.
— **Зимний доход от аренды**: 5 месяцев по 800 евро в месяц добавляют еще 4,000 евро.
— **Общий годовой доход**: это составляет 22,000 евро.

При цене покупки около 300,000 евро расчет доходности инвестиций (ROI) становится очевидным:

ROI = (22,000 евро / 300,000 евро) × 100 = 7.33%.

Эффективная инвестиционная стратегия

Коэффициент доходности 7.33% отражает мгновенные преимущества дохода от аренды, а также потенциал оценки стоимости недвижимости по мере дальнейшего процветания Каминари. Эта вилла является холстом для вашего финансового успеха, обещая вам красивый дом и прибыльную инвестицию.

Заключение: ваше инвестиционное будущее в Средиземноморье ждет вас

С ее живописными видами, богатым культурным предложением и высоким потенциалом дохода от аренды, эта великолепная каменная вилла в Каминари — это больше, чем просто недвижимость; это путь к будущему проц