Дом на продажу в Игалло

Исследуйте возможности скрытого драгоценного камня в Игало

Если вы инвестор, ищущий исключительную недвижимость с богатством возможностей, не ищите дальше, чем этот очаровательный дом в Игало. Расположенный в живописной обстановке в Херцег-Нови, это жилье предлагает не только спокойное убежище, но и главную возможность для выдающихся инвесторов. С его привлекательными особенностями и стратегическим расположением, эта недвижимость обязательно привлечет ваше внимание.

Особенности и дизайн недвижимости

Дом отличается просторной жилой площадью в 50 м², тщательно спроектированной для максимального комфорта и функциональности. Дизайн включает:
— Уютная гостиная, плавно переходящая в кухонное пространство, идеально подходящее для кулинарных творений и семейных встреч.
— Две спальни, обеспечивающие приватность и отдых после дня исследований.
— Хорошо оборудованная ванная комната, созданная для комфорта.

Шагнув на террасу, вы найдете красиво оформленный сад, где богатая зелень и яркие цветы создают идеальную атмосферу для отдыха или приема гостей. Представьте, как вы наслаждаетесь утренним кофе в тишине природы или устраиваете веселый барбекю с друзьями под звездами.

Процветающее сообщество

Игало — это кладезь местных удовольствий, ожидающих открытия. Всего в 3 километрах на машине от великолепного адриатического побережья, вы будете рядом с разнообразными достопримечательностями:
— **Чистые пляжи**: Наслаждайтесь солнечными днями на безупречных пляжах, которые определяют этот район.
— **Местная кухня**: Оцените вкусные блюда в близлежащих ресторанах, предлагающих лучшее из средиземноморской кухни.
— **Живая ночная жизнь**: Погрузитесь в энергичную атмосферу с барами и развлекательными вариантами, которые гарантируют, что ваши вечера будут такими же увлекательными, как и дни.

С продолжающимся развитием сообщества вы можете ожидать улучшений в инфраструктуре и удобствах, что добавляет шарм и привлекательность этому замечательному месту.

Инвестиционная возможность, которая сияет

Инвестиции в недвижимость в Игало сравнимы с посевом семян в плодородной земле — они несут обещание роста и процветания. С растущим спросом на аренду в Херцег-Нови, эта недвижимость представляет собой привлекательный вариант для тех, кто хочет воспользоваться процветающим арендным рынком.

Подумайте о простоте потенциальной прибыли: если вы сдаете этот очаровательный дом за примерно 80 евро за ночь в пиковые летние месяцы и заполняете свой календарь 30 ночами аренды, вы можете заработать 2,400 евро за сезон. Кроме того, зимний сезон приносит свои возможности, где цена в 50 евро за 15 ночей может добавить 750 евро к вашей прибыли.

Простой расчет доходности инвестиций

Подводя итоги потенциального дохода:
— Общий годовой арендный доход: 2,400 евро (лето) + 750 евро (зима) = 3,150 евро.
— Годовая доходность инвестиций = (арендный доход / цена покупки) × 100 = (3,150 евро / 79 000€ евро) × 100 ≈ 4.38%.

Эта доходность в 4.38% на инвестиции является лишь верхушкой айсберга, учитывая будущий рост цен на недвижимость и потенциальное повышение арендных ставок с увеличением спроса.

Почему стоит выбрать эту недвижимость?

В эпоху, когда возможности для инвестиций доступны в изобилии, этот дом выделяется по нескольким причинам:
— **Доступность**: По цене 79 000€ евро, он предлагает удивительную точку входа для инвесторов.
— **Расположение**: Близость к адриатическому побережью означает, что арендаторы и гости всегда будут привлечены очарованием Игало.
— **Использование