Дом на продажу в Зеленице

Изучите возможности вашего будущего инвестирования в Зеленице

Инвестирование в недвижимость часто сравнивают с посевом семян в плодородную почву; с терпением и подходящими условиями возможность может процветать. Этот очаровательный дом, выставленный на продажу в Зеленице, Херцег-Нови, — это не просто недвижимость; это холст, готовый для реализации вашего видения.

Удобное расположение для современной жизни

Этот дом расположен на большом участке площадью 1,920 м² и имеет жилую площадь 130 м² в дружелюбном районе. С Адриатическим морем всего в 450 метрах, вы находитесь в нескольких минутах от солнечных пляжей и живописных побережий, которые привлекают бесчисленное количество туристов каждый год. Привлекательность Зеленицы усиливается ее близостью к основным удобствам, что делает повседневную жизнь комфортной и приятной.

Развития и достопримечательности поблизости

Привлекательность Зеленицы превосходит ее природную красоту. Регион переживает волну развития, обещающую улучшить свою привлекательность. Вот некоторые основные моменты:

— **Местные растущие бизнесы**: Открываются новые кафе и рестораны, удовлетворяющие потребности местных жителей и туристов, что может увеличить поток клиентов и поддержать долгосрочные ценности недвижимости.
— **Удобный доступ**: Регион выигрывает от улучшенного доступа через дороги, связывая Зеленицу с ключевыми центрами, такими как Херцег-Нови и Тиват, что открывает путь для гладких поездок и увеличивает интерес к инвестициям.
— **Рост туризма**: Херцег-Нови известен своим культурным наследием и разнообразными фестивалями, что привлекает посетителей круглый год, что является потенциальным преимуществом для арендного дохода.
— **Природные достопримечательности**: Окружающие холмы и пляжи предлагают разнообразные виды досуга, обеспечивая жителям и посетителям образ жизни, который ценит как отдых, так и приключения.

Инвестиционный ландшафт

С ростом цен на недвижимость в Херцег-Нови, инвестиция в этот дом подобна нахождению скрытого сокровища, готового засиять. Недвижимость, которая в настоящее время находится на стадии первичного строительства, предлагает захватывающую возможность для умных инвесторов, стремящихся добавить свой личный штрих. Вот почему это привлекательная инвестиция:

1. **Доступность**: По цене 143 000€ евро, эта недвижимость является разумной инвестицией, особенно учитывая щедрые доходы.
2. **Правовая база**: Процесс легализации означает, что вы вскоре станете владельцем полностью соответствующей недвижимости, что повышает ее привлекательность на рынке.
3. **Арендный потенциал**: Сезонные аренды в этом востребованном месте могут приносить значительные доходы.
4. **Будущая оценка**: С развитием региона, вероятно, возрастет стоимость вашей инвестиции, превращая ваши первоначальные вложения в прибыльный актив.

Подсчет ваших доходов: ясный путь к прибыльности

Понимание финансовых стимулов может помочь вам принять обоснованное решение. Ожидаемый арендный доход может обеспечить впечатляющую доходность инвестиций. Вот как:

— **Арендный доход в пик сезона**: В среднем можно получать 1,200 евро в месяц в летние месяцы.
— **Доход в межсезонье**: Даже зимой вы можете ожидать около 600 евро в месяц, что превращается в стабильный денежный поток в течение всего года.

Оценки годового дохода выглядят следующим образом:

— **Годовой доход**: 10,800 евро
— **Цена покупки**: 143 000€ евро
— **Расчет доходности инвестиций**: (годовой доход / цена покупки) × 100 = (10,800 / 143 000€) × 100 ≈ 8.31%

Ваше видение ждет вас

В заключение, эта недвижимость в Зеленице предлагает не только многообещающую инвестицию с доходностью около 8.31%</b