Дом на продажу в Зеленице

Ваше следующее инвестиционное предложение в Зелинике ждет вас

Очаровательная деревня Зелиника, расположенная в прекрасном Герцег-Нови, не просто идеальное место, чтобы назвать его домом; это процветающее направление, готовое к инвестициям. Этот дом с 5 спальнями, выставленный на продажу, приглашает вас в мир возможностей, окруженный живописной природой и очарованием средиземноморской жизни.

Уникальные особенности недвижимости

Этот дом площадью 154 квадратных метра является убежищем для семей и сильным выбором для умных инвесторов. Каждый этаж был тщательно спроектирован для максимизации пространства и комфорта. Первый этаж включает в себя уютную гостиную, идеально подходящую для семейных встреч, а также открытую кухню, спальню и ванную комнату, все они ведут на привлекательный балкон с видом на море. Не забудьте о том, что есть отдельная студия, позволяющая принимать гостей и обеспечивать потенциальный арендный доход.

Поднимаясь на первый этаж, вы найдете дополнительное жилое пространство, две дополнительные спальни и еще один балкон с непревзойденными видами на голубое Адриатическое море. Представьте, как вы пьете утренний кофе, пока солнце встает, раскрашивая небо в оранжевые и золотые цвета — момент, который может стать ежедневным ритуалом.

Сообщество и удобства

Зелиника отличается духом сообщества, предлагая разнообразные удобства и близость к великолепным пляжам. С Адриатическим морем всего в 900 метрах, любители активного отдыха могут наслаждаться купанием, парусным спортом или просто расслабляться на пляже. Семьи оценят близость школ, продуктовых магазинов и медицинских услуг, все в нескольких минутах езды на машине, что делает повседневную жизнь легкой.

С развитием района развивается и его инфраструктура. Будущие проекты, такие как новые кафе, рестораны и торговые зоны, прокладывают путь к улучшению качества жизни. Наряду с живописной набережной и цветущими садами, Зелиника привлекает внимание.

Туристическая привлекательность

Герцег-Нови известен не только своими пейзажами; это центр для туристов, ищущих незабываемые впечатления. Каждый год тысячи людей стремятся исследовать его историю, яркие фестивали и привлекательные пляжи. Ваш новый дом находится в идеальном месте, чтобы воспользоваться этим растущим рынком. Летние месяцы бывают переполнены туристами, что создает идеальные условия для туристической аренды.

Подумайте об этом: если вы решите время от времени делиться своей собственностью через платформы, такие как Airbnb, ваш дом может приносить стабильный доход. С возможностью комфортно размещать семьи, привлекательность очевидна.

Оценка инвестиционных возможностей

С указанной ценой 242 000€ евро финансовый анализ показывает захватывающую возможность. Средняя арендная плата 120 евро за ночь, при эффективном использовании на около 100 арендных ночей, может привести к:

Расчет:
— Общий доход: 12,000 евро (летом)
— Годовые расходы (обслуживание, коммунальные услуги): 2,000 евро
— Чистый доход: 10,000 евро

Таким образом, вы увидите рассчитанную доходность инвестиций около 4.5%. Это делает недвижимость отличным долгосрочным вложением в развивающемся районе, который выигрывает от растущей привлекательности недвижимости в Герцег-Нови.

Заключение: светлое будущее на горизонте

Этот замечательный дом в Зелинике — это больше, чем просто недвижимость; это ворота к обладанию кусочком рая, обеспечивая ваше финансовое будущее. Независимо от того, представляете ли вы долгие отпуска в вашем солнечном убежище или стремитесь исследовать процветающий рынок аренды, этот дом предлагает гибкость и глубину. Спокойная обстановка, наряду с возможностью получения дохода, гарантирует, что ваша инвестиция в Зелинике станет успешной.