Дом на продажу в Зеленице

Исследование красоты и возможностей Зеленики

Этот очаровательный дом расположен в живописном ландшафте Зеленики, Херцег-Нови, и является свидетельством спокойствия природы и радостей жизни на Средиземноморье. С обширным участком площадью 2150 м², наполненным зелеными садами и фруктовыми деревьями, эта собственность является оазисом, ожидающим своего открывателя.

Окружающие пейзажи

Зеленика — это не просто место; это опыт. Регион богат природной красотой и предлагает захватывающие виды на Адриатическое море и окружающие холмы. Когда вы выходите на улицу, свежий аромат цитрусовых цветов наполняет воздух, дополняя любовь, вложенную в ваш собственный сад.

— **Близость к природе**: Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под щебетание птиц и видите свои фруктовые деревья. В самой собственности более 30 видов фруктовых деревьев, что обеспечивает изобилие свежих продуктов прямо у вашего порога.
— **Сообщество единомышленников**: Район представляет собой смесь местных жителей и expatriates, создавая динамичное сообщество, которое ценит красоту и спокойствие этого уголка мира.

Процветающее местное развитие

Развитие вокруг Зеленики идет в восходящем направлении. С увеличением инвестиций в инфраструктуру и удобства, регион обещает светлое будущее как для жителей, так и для инвесторов. Появляется все больше новых ресторанов, предлагающих местную кухню, маленьких магазинов и развлекательных мероприятий, что гарантирует, что повседневная жизнь остается увлекательной.

— **Легкий доступ**: Собственность находится всего в 2 километрах от ближайшего пляжа, что облегчает наслаждение солнечными днями или занятием водными видами спорта.
— **Близость к городам**: Находится всего в краткой поездке от Херцег-Нови и Дубровника, что позволяет жителям и туристам легко наслаждаться городскими достопримечательностями, возвращаясь в уединение Зеленики в конце дня.

Инвестиционные возможности

Привлекательность Зеленики не ограничивается только ее природной красотой и атмосферой сообщества; она также предлагает потрясающие инвестиционные возможности. Растущий спрос на арендуемую недвижимость в регионе предоставляет инвесторам прибыльную возможность.

— **Сезонная привлекательность**: Здесь теплые летние месяцы приносят поток туристов, жаждущих испытать чистые пляжи и местную культуру. Цены на сезонную краткосрочную аренду могут легко удваивать вашу инвестицию.
— **Долгосрочная прибыльность**: С тем, как рынок в Херцег-Нови стабильно развивается, дом служит не только источником немедленного дохода, но и ожидается, что его стоимость будет расти со временем, создавая богатство на будущее.

Изучение доходности инвестиций

Финансовые преимущества этой собственности очевидны. Возможность получать значительный доход от сезонной аренды делает ее разумным вложением для тех, кто хочет создать портфель недвижимости.

— **Анализ доходов**: Рассмотрим это: аренда дома за 1 200€ в пиковые летние месяцы (4 месяца) и 800€ в спокойные зимние месяцы (8 месяцев) приведет к привлекательному годовому доходу в 13 600€.
— **Простой расчет ROI**:
— Общая годовая аренда: 1 200€ x 4 + 800€ x 8 = 13 600€.
— Стоимость инвестиции: 363 000€.
— ROI: (13 600€ / 363 000€) x 100 = 4.12%.

Заключение

Этот дом в Зеленике предлагает больше, чем просто место для жизни; он предоставляет уникальную возможность процветать в поэтической обстановке, одновременно извлекая выгоду из прибыльного инвестиционного пейзажа. С разумной годовой доходностью от инвестиций в <b