Дом на продажу в Закуре

Исследуйте жизненные возможности Закуры: ваше следующее умное вложение

Откройте для себя очаровательную красоту и удивительные инвестиционные возможности недвижимости, расположенной в самом сердце Закуры, волшебного района всего в нескольких минутах от живописных пляжей Котора и Будвы. Это уникальное предложение — не просто дом, а полотно возможностей, которое ждет своего раскрытия. Представьте, что вы гордый владелец уединенного убежища, обещающего вам комфорт и финансовые награды.

Уникальное местоположение и развитие сообщества

Закура подвергается захватывающим изменениям, что делает ее ключевым местом для умных инвесторов. В этом районе наблюдается рост интереса со стороны как девелоперов, так и туристов, которые отмечаются новыми инфраструктурными проектами и улучшением доступа. Живописные пейзажи, наряду с растущими местными удобствами, создают привлекательную атмосферу для отдыха и жизни. Близость к Котору и Будве не только привлекает внимание, но и обеспечивает стабильный поток клиентов, что является необходимым для успешной аренды.

«Представьте себя, наслаждающимся кофе на солнечном балконе, пока нежный морской бриз шепчет обещания приключений, все это в пределах досягаемости вашего вложения.»

Ближе к недвижимости

Эта великолепная недвижимость состоит из трех отдельных домов, расположенных на обширном участке площадью 1,874 м². Основная резиденция площадью 110 м² сочетает в себе функциональность и уют, что делает ее идеальной для семейного использования или аренды на отдых.

Вот что вы можете ожидать:

— **Основной дом:** Удобная жилая площадь, включая общую гостиную, кухню и столовую, просторную спальню для спокойных ночей, ванную комнату, спроектированную для комфорта, и красивый балкон, идеальный для отдыха вечером.
— **Убежище на верхнем этаже:** Внешние лестницы ведут в просторную спальню с зоной для хранения и частным балконом, что дает гостям личное пространство для отдыха.
— **Очаровательные дуплексы:** Два дуплекса площадью 60 м² предлагают гибкость и комфорт, каждый из которых имеет первый этаж с гостиной, кухней и ванной комнатой, а также уютный верхний этаж с французской кроватью.

Эти жилые помещения удовлетворяют потребности не только семей, но и пар и групп, что увеличивает привлекательность аренды.

Инвестируйте с уверенностью: Потенциал дохода от аренды

Недвижимость является маяком прибыльности, готовым генерировать значительный доход от аренды. Невозможно переоценить привлекательность владения несколькими арендными единицами, особенно с учетом текущих туристических трендов. Ее статус «без разрешений», хотя и вызывал беспокойство в начале, подчеркивает потенциал для увеличения будущей ценности.

Подумайте об этом:

— **Аренда основного дома:** около 1 000€ в неделю в высокий сезон
— **Аренда дуплексов:** каждый дуплекс может приносить около 600€ в неделю
— **Общие возможности недельной аренды:** около 2 200€

Представьте потенциал во время загруженного летнего сезона, полного восторженных туристов.

Годовой доход и доходность инвестиций

Давайте подробнее рассмотрим расчет дохода, чтобы подчеркнуть финансовую целесообразность:

— **Предположим, аренда на 12 недель:**
— Общий доход от аренды: 2 200€ x 12 = 26 400€
— Первоначальные инвестиции: 418 000€

Это приводит к оценочной годовой доходности инвестиций (ROI) около 7%, основанной только на арендных ставках в высокий сезон. Теперь подумайте о продлении сезона аренды или добавлении удобств, улучшающих опыт гостей — доходы могут возрасти еще больше!

Заключение: Врата к финансовой свободе

Воспользуйтесь этой уникальной