Дом на продажу в Дурашевиći

Исследуйте очарование Đuraševići: Прибрежный уголок

Очаровательная деревня Đuraševići, расположенная в живописной общине Тиват, является скрытым сокровищем на адриатическом побережье, ожидающим своего открывателя. Этот великолепный вилла, выставленная на продажу, предлагает не просто дом, а образ жизни, насыщенный красотой и спокойствием, что делает это исключительной возможностью для опытных инвесторов.

Близость к процветающим районам

Эта вилла имеет стратегически удобное расположение. Тиват растет и процветает, с продолжающимися инвестициями в инфраструктуру и туризм, что привлекает как местных жителей, так и туристов. Вы находитесь в идеальном месте, чтобы воспользоваться ростом в регионе. Вблизи, марина Порто Монтенегро превратилась в главную точку для роскошных яхт, что способствует местной экономике и увеличивает стоимость недвижимости. Более того, последние разработки в области гостиничного и розничного бизнеса в Тивате предлагают жителям и инвесторам широкий спектр удобств и впечатлений.

Природная красота и культурное богатство

Представьте, как вы пьете утренний кофе, любуясь прозрачными водами Адриатики, или совершаете расслабляющие вечерние прогулки вдоль спокойного побережья. Đuraševići предлагает живописные пейзажи и динамичную культурную сцену. Местные фестивали, посвященные культуре и традиционной черногорской кухне, объединяют сообщество, предлагая уникальный вкус жизни в этом идеальном окружении.

Исключительные возможности аренды

Инвестиции в эту виллу предоставляют доступ к прибыльному рынку аренды. Увеличение числа туристов в Тивате на протяжении всего года, особенно в летние месяцы, приводит к отличным показателям заполняемости. Посетители все чаще ищут уникальные варианты проживания, предлагающие роскошь и местный колорит.

Примеры потенциального дохода от аренды включают:
— **Летний сезон (6 месяцев)**: 2 000€/месяц
— **Зимний сезон (6 месяцев)**: 800€/месяц

Суммирование этих цифр дает значительный годовой доход, подчеркивая, почему эта недвижимость выделяется как инвестиция.

Развлечения круглый год и легкий доступ

Очарование Đuraševići заключается не только в ее природных красотах, но и в легкости доступа. С аэропортом Тиват всего в нескольких минутах езды, добраться до этого прибрежного рая легко как для местных, так и для международных путешественников. Кроме того, здесь есть разнообразные активные развлечения, от парусного спорта и подводного плавания в кристально чистых водах до пеших прогулок по холмам, окружающим побережье.

Идеальное сочетание роскоши и комфорта

Эта великолепная обстановка дополняет дизайн виллы. Она отличается современной эстетикой, сочетающейся с традиционным черногорским шармом, что делает каждую деталь комфортной. Планировка в два уровня создает дружелюбную атмосферу, предлагая пространство для уютных встреч и больших торжеств.

Ваши инвестиции в цифрах

Основные цифры этой недвижимости говорят сами за себя. Учитывайте доходность инвестиций (ROI), которая может быть чрезвычайно привлекательной благодаря выдающемуся расположению и возможностям аренды:

— **Первоначальные инвестиции**: 400 000€
— **Годовой доход**: 23 200€

Это ведет нас к расчету ROI:

ROI = (годовой доход / первоначальные инвестиции) × 100 = (23,200 / 400,000) × 100 = 5.8%

Этот уровень доходности инвестиций в 5.8% является убедительной причиной рассмотреть возможность сделать Đuraševići следующим шагом в ваших инвестициях.

Заключение: ваш прибрежный мечта ждет вас

В заключение, эта вилла в Đuraševići предлагает не просто недвижимость, а исключительный образ жизни и многообещающую инвести