Дом на продажу в Думидране

Ваш путь к успешным инвестициям в Тивате

Исследуйте исключительную инвестиционную возможность с этим прекрасным домом, выставленным на продажу в Думидране, Тиват. Расположенный в одном из самых живописных районов Черногории, этот объект недвижимости привлекает не только своим очарованием и функциональностью, но и обещает большие возможности для роста стоимости. С балансом между спокойной жизнью и доступом к жизненно важным удобствам, ваша инвестиция может принести плоды в течение многих лет.

Процветающий район

Думидран – это не просто место; это растущее сообщество, полное обещаний. Регион пережил недавние изменения, усиливающие его привлекательность, от новых кафе и ресторанов до современных объектов, удовлетворяющих потребности как местных жителей, так и туристов. Близость к побережью приглашает жителей и гостей наслаждаться солнечными днями или исследовать различные водные виды спорта, что делает его главной туристической целью круглый год.

Более того, стратегическое расположение Тивата на Адриатическом море обеспечивает легкий доступ к соседним городам и великолепным природным достопримечательностям. Окруженный красивыми горами и голубыми водами, этот район предлагает как спокойствие, так и активный образ жизни. Ваша инвестиция здесь не только обеспечит вам тихую домашнюю базу, но и станет ценным активом в динамичной местной экономике.

Популярное туристическое направление

С растущим спросом на Тиват как туристическое направление, аренда недвижимости в этом районе пользуется высоким спросом. Это означает постоянный поток потенциального дохода для вашей инвестиции. Представьте, как вы принимаете гостей, которые ценят красоту Черногории, обеспечивая им комфортное убежище для исследования чудес этого живописного побережья.

Этот объект недвижимости идеально подходит для этого рынка. Вы можете рекламировать дом как уютное убежище, принимающее семьи или группы, ищущие незабываемый отдых. Среди близлежащих достопримечательностей – живописные пляжи, природные тропы и культурные памятники, что гарантирует возвращение гостей сезон за сезоном.

Привлекательные особенности недвижимости

Сам дом имеет ряд характеристик, которые делают его привлекательным для аренды:

— **Просторный дизайн**: с жилой площадью 120 м2, дом спроектирован для комфорта и отдыха.
— **Внешнее пространство**: просторный сад приглашает на встречи на улице или тихие вечера на солнце, улучшая опыт ваших гостей.
— **Гибкая жилплощадь**: летняя кухня на первом этаже и отдельные жилые пространства предоставляют возможности для долгосрочной аренды или размещения семей.

Инвестиционные возможности

При глубоком анализе потенциальных доходов, этот объект недвижимости выделяется как жизнеспособный вариант для разумных инвесторов. Используя пиковые туристические сезоны, ожидаемый арендный доход выглядит многообещающим.

Например, предположим:
— Летний арендный доход составляет **1 200€** в месяц в течение **4 месяцев**;
— Зимняя арендная плата **600€** в месяц в течение **8 месяцев**;

Годовой доход может достигать **12 000€**, что делает это умным инвестиционным выбором!

Анализ доходности инвестиций

Вот как распределяются цифры:
— **Годовой доход**: 12 000€
— **Стоимость недвижимости**: 275 000€
— **Доходность инвестиций** = (годовой доход / стоимость недвижимости) x 100 = (12,000 / 275 000€) x 100 = 4.8%

Почему стоит выбрать этот объект недвижимости?

Инвестиции в недвижимость, безусловно, зависят от местоположения и потенциала. С этим домом в Думидране у вас есть и то, и другое. Доходность инвестиций в 4.8% не только указывает на хорошие доходы, но и привлекает инвесторов, стремящихся максимизировать свои инвестиционные портфели.

В заключение, этот объект недвижимости – это не просто стены и окна; это возможность погрузиться в динамичную жизнь Тивата, генерируя доход. Независимо от того,