Дом на продажу в Дорашевичи

Инвестируйте в дом своей мечты в Đuraševići

Ищете идеальную инвестиционную недвижимость, которая сочетает в себе красоту побережья и сильные возможности аренды? Не ищите дальше этого очаровательного дома в Đuraševići, Тиват. Всего в 50 метрах от кристально чистых вод Адриатического моря, эта недвижимость является редкой жемчужиной, которая приглашает вас испытать увлекательный образ жизни на побережье.

Идеальное местоположение

Местоположение — это всё, когда речь идет о недвижимости, и этот дом предлагает это великолепно. Находясь в живописной деревне Đuraševići, вы получите легкий доступ не только к пляжу, но и к близлежащим достопримечательностям, которые увеличивают привлекательность этой недвижимости:

— **Прекрасные пляжи**: Наслаждайтесь солнечными днями, плаванием и разнообразными водными видами спорта всего в нескольких шагах.
— **Живой стиль жизни Тивата**: Исследуйте оживленный город Тиват, полный магазинов, кафе и ресторанов, которые удовлетворяют потребности разнообразной аудитории.
— **Культурное богатство**: Откройте для себя близлежащие исторические места, включая богатое морское наследие Тивата и великолепный Порто-Монтенегро, роскошную марину, привлекающую посетителей круглый год.

Это выдающееся местоположение не только обогащает ваш жизненный опыт, но и увеличивает ваши инвестиционные возможности, так как Тиват продолжает расти в популярности как курортное направление и основной выбор для экспатов.

Особенности недвижимости

Этот двухэтажный дом имеет продуманный дизайн, который предлагает комфорт и функциональность. С жилой площадью 100 м² вы найдете:

— Просторную гостиную с захватывающим видом на море — идеальный фон для отдыха и развлечений.
— Современные удобства, которые дополняют его очаровательный дизайн, гарантируя вам стиль и комфорт.
— Удобное парковочное место, которое добавляет удобства в вашу повседневную жизнь.

Представьте, как вы наслаждаетесь летними барбекю на своей выделенной открытой площадке или наблюдаете, как ваши дети безопасно играют на детской площадке, создавая ценные воспоминания на всю жизнь.

Растущий инвестиционный рынок

Рынок недвижимости в Тивате находится на подъеме, что делает эту недвижимость исключительной возможностью для умных инвесторов. С ростом спроса на аренду в отпуск, ваши инвестиции могут принести значительные доходы. Выбирая сезонную аренду, вы можете удовлетворить поток туристов и наслаждаться стабильным доходом.

Анализ потенциальных доходов

Чтобы проиллюстрировать инвестиционные возможности, давайте разложим это по полочкам:

— **Летняя аренда**: Если вы сдадите недвижимость за 150 евро за ночь на 60 дней, вы сможете заработать 9,000 евро только в летние месяцы.
— **Зимняя аренда**: Можно получить оценку 4,000 евро от зимней аренды, что обеспечит дополнительный доход в межсезонье.
— **Общий годовой доход**: Это приносит ваш общий потенциальный доход до 13,000 евро.

С ценой покупки в 264 000€ евро, ваша доходность инвестиций (ROI) будет рассчитана следующим образом: 5.42% — привлекательная цифра, демонстрирующая прибыльный потенциал недвижимости.

Заключение

Инвестирование в эту великолепную прибрежную недвижимость не только позволяет вам насладиться спокойным образом жизни в Đuraševići, но и гарантирует вам обещающее финансовое будущее. С его отличным местоположением, прекрасными особенностями и высоким спросом на аренду, этот дом может стать домом вашей мечты и умным вложением одновременно. Не упустите возможность обеспечить себе кусочек рая в Тивате!