Дом на продажу в Диновичах

Принятие прибрежной жизни в Đenovići

Наслаждайтесь очарованием прибрежной жизни с этим великолепным домом, выставленным на продажу в Đenovići, Герцег-Нови. Расположенный в живом сообществе, которое сочетает традиционное очарование с современными удобствами, эта собственность является не просто домом; это инвестиция в стиль жизни, о котором мечтают многие. С уникальной архитектурой, прекрасными видами и легким доступом к местным удобствам, это жилье представляет собой идеальное сочетание комфорта и возможностей.

Уникальное местоположение и выдающаяся окружающая среда

Đenovići находится на фоне потрясающего Адриатического моря, где синие воды встречаются с живописными берегами. Этот район быстро стал желанным местом как для туристов, так и для местных жителей. Представьте, что вы просыпаетесь под звук волн, разбивающихся о берег, и очарование заката с яркими цветами.

Этот район пользуется растущей инфраструктурой, включая:

— **Близость к марине Порто Нова**: роскошная марина, привлекающая моряков и отдыхающих, делает Đenovići центром морского туризма.
— **Культурное богатство**: исследуйте богатую историю и культуру Герцег-Нови с его очаровательными улочками, историческими достопримечательностями и культурными мероприятиями.
— **Природные чудеса**: доступ к потрясающим пляжам, пешеходным маршрутам и красивым горам поблизости предоставляет бесконечные возможности для приключений и отдыха.

Инвестиционные возможности

Помимо своей красоты, Đenovići является маяком для умных инвесторов. С продолжающимся процветанием туризма возрастает спрос на арендную недвижимость в этом прибрежном убежище. Этот дом — не просто место для проживания; это разумная инвестиция, которая может приносить высокий доход.

Выделение уникальных особенностей недвижимости

— **Самодостаточные квартиры**: с тремя уникальными квартирами эта собственность спроектирована для максимальной гибкости. Члены семьи могут наслаждаться уединением, или вы можете воспользоваться привлекательным рынком аренды.
— **Потрясающие морские виды**: каждый этаж предлагает панорамные виды на Адриатическое море, благодаря чему повседневная жизнь ощущается как отпуск.
— **Внешнее пространство**: просторный участок площадью 478 м² позволяет устраивать вечеринки на свежем воздухе или просто наслаждаться чашкой кофе утром, созерцая горизонт.

Анализ потенциальной доходности

Инвестиции в эту прибрежную собственность — это путь к финансовому росту. Потенциальные доходы от аренды объясняют, почему этот дом является инвестицией, достойной внимания.

Детализация дохода от аренды

— Летние месяцы:
— Средний доход от аренды для каждой квартиры: 1,500 евро/месяц
— Оценочный летний период: 4 месяца
— Общий летний доход: 3 × 1,500 евро × 4 = 18,000 евро

— Месяцы вне пика сезона:
— Средний доход от аренды для каждой квартиры: 800 евро/месяц
— Оценочный зимний период: 8 месяцев
— Общий зимний доход: 3 × 800 евро × 8 = 19,200 евро

Ожидаемый годовой доход

Объединяя оба сезонных дохода, получается впечатляющая общая сумма около 46,200 евро в год. При цене покупки в 825 000€ евро, инвесторы могут ожидать доходность инвестиций около 6.16% — многообещающая доходность с учетом растущего рынка Черногории.

Заключение: ваш путь к успеху в инвестициях

Этот привлекательный дом в Đenovići не только предлагает удивительную жилую среду, но и исключительную инвестиционную возможность. С идеальным сочетанием образа жизни, красоты и финансовой отдачи он является основным выбором как для покупателей-первопроходцев, так и для опытных инвест