Дом на продажу в Диновичах

Исследуйте красоту и инвестиционные возможности в Đenovići

Драгоценность в сердце Херцег-Нови

Добро пожаловать в Đenovići, живописный район, расположенный в Херцег-Нови. Этот очаровательный район представляет собой идеальное сочетание природной красоты и современного комфорта, что делает его уникальным местом для жизни и инвестиций. Выставленные на продажу объекты недвижимости имеют щедрую жилую площадь 240 м², а также широкий участок земли площадью 730 м². Благодаря близости к престижному входу в Порто-Нови, этот район быстро стал магнитом для инвесторов и семей, ищущих спокойный образ жизни на берегу Адриатического моря.

Сообщество и развитие

Đenovići окружен живописными пейзажами и великолепным побережьем, что обещает стиль жизни, сочетающий в себе расслабление и активность. Местное сообщество теплое и гостеприимное, с сочетанием традиционных и современных влияний. В последние несколько лет этот район стал свидетелем роста развития, включая новые рестораны, магазины и развлекательные заведения. Такие достижения не только повышают качество жизни, но и способствуют росту цен на недвижимость, что делает этот дом разумным выбором для инвестиций.

Местные достопримечательности

Инвестирование в Đenovići означает близость к некоторым из самых привлекательных туристических мест:

• Красивые пляжи: Наслаждайтесь солнечными днями на близлежащих пляжах, которые предлагают спокойные воды и потрясающие виды на Адриатическое море.


• Исторические места: Исследуйте богатую историю Херцег-Нови с его древними крепостями и красивой архитектурой, все в короткой поездке на автомобиле.


• Активный отдых на свежем воздухе: Пешие маршруты, велосипедные дорожки и водные виды спорта предлагают бесконечные возможности для приключений и отдыха.


• Вкусные блюда: Попробуйте местную кухню в очаровательных ресторанах, где вы можете отведать свежие морепродукты и традиционные блюда.

Исключительный жилой опыт

Сам дом является произведением искусства дизайна, с двумя этажами, которые идеально соответствуют потребностям семейной жизни и инвестиционной аренды. На первом этаже расположены три привлекательные спальни и три элегантные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для всех. Просторная открытая жилая зона плавно соединена с современной кухней, создавая идеальную атмосферу для семейных встреч и приема гостей.

На втором этаже три независимые квартиры, каждая площадью 40 м², предлагают уникальную возможность для получения нескольких источников дохода. Каждая квартира оснащена уютной спальней, ванной, функциональной кухней и собственным балконом — идеальными для гостей или долгосрочных арендаторов, которые ищут кусочек рая.

Цифры говорят: анализ доходности инвестиций

Как инвестор, вы понимаете важность использования возможностей, которые обещают хорошие доходы. Недвижимость в Đenovići не только красивое жилье, но и прибыльный инвестиционный путь.

Инвестиции в недвижимость в Đenovići могут привести к значительным доходам, особенно с учетом летней и зимней аренды. Используя как сезон туризма, так и близость достопримечательностей, вы можете увеличить свою доходность инвестиций.

С предполагаемыми инвестициями в размере 250,000 евро за дом и дополнительный участок площадью 800 м², существуют отличные возможности для расширения. Например, путем интеграции готовых домов (начиная с 599 евро/м²), вы можете эффективно использовать всю площадь.

• Общая площадь: 1600 м² × 599 евро = 958,400 евро


• Ожидаемые арендные доходы: 100 евро/ночь при уровне заполняемости 60%, что дает годовой доход около 21,900 евро.