Дом на продажу в Диновичах

Инвестиции ваших мечт ждут вас в Джановичах

Добро пожаловать в Джановичи, тихую прибрежную деревню, расположенную в живописном районе Херцег-Нови. Здесь роскошь встречается с спокойствием в этой великолепной вилле, которая является исключительной возможностью для выдающихся инвесторов. Окруженная живописными пейзажами и всего в нескольких шагах от сверкающего Адриатического моря, эта собственность предлагает не просто дом; она воплощает образ жизни комфорта и величия.

Откройте для себя красоту Джановичей

Джановичи — это не просто место; это живое сообщество, которое постоянно развивается. Последние изменения в инфраструктуре, отличные рестораны и развлекательные объекты сделали этот район привлекательным для как местных жителей, так и туристов. Представьте себе уютные вечера на близлежащих пляжах, исследование очаровательных кафе и наслаждение теплым средиземноморским климатом. Фон из величественных гор и голубых вод придает идеальное очарование для совершенного пляжного отдыха.

Изучение достопримечательностей

Инвестиции в эту виллу открывают двери к множеству достопримечательностей:

— **Таинственная голубая пещера**: всего в нескольких минутах на лодке, этот природный памятник завораживает посетителей своими очаровательными голубыми водами.
— **Культурные сокровища**: откройте для себя исторический город Херцег-Нови с его древними крепостями, мощеными улочками и живыми рынками.
— **Приключения на свежем воздухе**: окружающий район предлагает пешеходные маршруты, велосипедные тропы и водные виды спорта, которые привлекают любителей приключений круглый год.
— **Кулинарные впечатления**: попробуйте местную кухню в отличных ресторанах, многие из которых предлагают свежие морепродукты и традиционные блюда Черногории.

Эти достопримечательности подчеркивают привлекательность вашей инвестиции, делая ее желанным местом для туристов и потенциальных арендаторов.

Сила инвестиций

Эта вилла — не просто красивое пространство; это разумное финансовое решение. Ее стратегическое расположение наряду с роскошными удобствами делает ее идеальной для получения арендного дохода. Будучи инвестором, вы можете воспользоваться сезонными потоками туристов, привлеченных пляжным образом жизни и местным очарованием.

Учтите ценные особенности, способствующие доходности этой собственности:

— **Близость к пляжу**: всего 300 метров, что привлекает постоянный поток отдыхающих.
— **Полностью оборудованные пространства**: вилла готова к немедленному использованию, что позволяет вам максимально использовать арендный потенциал без задержек.
— **Роскошные удобства**: с частным бассейном, открытой кухней и садом, эта вилла выделяется среди конкурентов, привлекая семьи и группы.

Подробный анализ доходности инвестиций

Когда мы углубляемся в инвестиционные возможности, расчеты рассказывают многообещающую историю. Оценки арендного дохода отражают популярность Джановичей среди посетителей летом, что делает эту возможность привлекательной для любого инвестора.

Давайте рассмотрим потенциальные доходы:

— **Летний арендный доход**: в разгар сезона вы можете ожидать 2 500€ в месяц, что составляет 15 000€ за шесть месяцев летней аренды.
— **Зимний арендный доход**: даже в межсезонье вилла может приносить 800€ в месяц, что добавляет 4 800€ за зимние месяцы.

Это делает ваш общий годовой доход равным 19 800€.

Учитывая первоначальные инвестиции в размере 400 000€, расчет доходности инвестиций дает уверенную оценку:

ROI = (Общий доход / Цена покупки) × 100 = (19 800€ / 400 000€) × 100 = 4.95%

Заключение: Будущее возможностей

В заключение, эта вилла в Джановичах — не просто недвижимость; это ворота к финансовому росту и личному удовольствию. С учетом