Дом на продажу в Диновичах, Херцег Нови

Откройте для себя привлекательность прибрежной жизни в Đenovići

Войдите в мир, где сверкающее Адриатическое море встречается с очаровательной жизнью, и представьте себя, наслаждающимся солнечными лучами на собственной террасе с видом на воду. Дом, выставленный на продажу в Đenovići, это не просто недвижимость; это ворота к яркому образу жизни, полному культуры, красоты и инвестиционных возможностей.

Растущее сообщество

Регион Đenovići быстро превращается в выдающееся направление как для местных жителей, так и для туристов. С развитием проектов увеличивается количество удобств и услуг в районе, что делает его более привлекательным для тех, кто ищет прибрежное убежище. Близость к роскошному комплексу Marina Porto Novi добавляет штрих эксклюзивности, привлекая любителей яхт и состоятельных путешественников, что увеличивает привлекательность этого очаровательного места.

Ближайшие достопримечательности

Эта исключительная недвижимость расположена в идеальном месте всего в нескольких минутах от множества захватывающих достопримечательностей. Вот некоторые из основных моментов:
— **Марина Порто Нови**: Современная марина с бутиками и ресторанами, а также живой социальной атмосферой.
— **Исторические места**: Исследуйте богатую историю города Херцег-Нови с его средневековыми крепостями и очаровательным старым городом, полным наследия.
— **Пляжи и природа**: Расслабьтесь на чистейших пляжах или отправьтесь по живописным природным тропам, обеспечивая идеальный баланс между отдыхом и приключениями.
— **Восхитительная кухня**: Попробуйте местные блюда в ближайших ресторанах, которые представляют суть черногорской кухни.

Исключительный рынок аренды

Привлекательность этой недвижимости простирается до инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком аренды. С общей оценкой годового арендного дохода в 19 800€, этот дом стоит как маяк прибыльной возможности. Увеличивающийся поток туристов, ищущих комфортное и привлекательное жилье в таких великолепных местах, обещает постоянный поток арендного дохода.

Предложение ценности

Инвестиции в Đenovići — это ставка на восходящую звезду. С процветанием региона увеличивается не только стоимость вашей недвижимости, но и создается впечатляющий доход от инвестиций. Стратегические расчеты показывают эту возможность:

— **Цены в высокий сезон**: Генерация 13 500€ от летней аренды по ставке 150€ за ночь в течение трех месяцев.
— **Аренда вне сезона**: Добавление еще 6 300€ от зимней аренды по ставке 70€ за ночь на протяжении трех месяцев.
— **Общий годовой доход**: 19 800€ до вычета расходов.

После учета стандартных расходов ожидаемая чистая годовая прибыль составит около 13 860€, что приведет к расчетной норме прибыли в 4.62%. Эти финансовые анализы являются весомым свидетельством разумной инвестиции, которую представляет собой эта недвижимость.

Заключение

Вкратце, владение домом в Đenovići означает принятие смеси спокойной прибрежной жизни и умных инвестиционных решений. С тем, как очарование Адриатического побережья продолжает привлекать посетителей и поддерживать местное развитие, сейчас самое время обеспечить себе кусочек этого рая. Исследуйте возможности и наслаждайтесь не только домом, но и образом жизни, богатым опытом и финансовыми доходами.