Дом на продажу в Джиньовичи — 80 метров от моря

Исследование привлекательности Дженовичи: ваше следующее умное investimento

Дженовичи расположены вдоль чистого побережья Адриатического моря и являются развивающимся направлением, которое объединяет природную красоту и живые возможности для развития. Инвестиции в недвижимость здесь — это не просто покупка; это приглашение стать частью развивающегося сообщества, которое ценит как спокойствие, так и рост.

Прибрежный рай с безграничными возможностями

Представьте себе, что вы просыпаетесь под звук волн, касающихся пляжа, всего в нескольких шагах от вашей двери. Этот дом, расположенный всего в 80 метрах от моря, воплощает суть прибрежной жизни. Вокруг недвижимости вы найдете набор основных удобств и интересных мест:

— **Чистые пляжи**: Наслаждайтесь легким доступом к протяженным песчаным пляжам, идеальным для загара или водных видов спорта.
— **Местная кухня**: Дженовичи славятся выбором очаровательных ресторанов и кафе, предлагающих свежие морепродукты и традиционные черногорские блюда — настоящее удовольствие для гурманов.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Исследуйте близлежащие пешеходные тропы и природные парки, где вас ждут потрясающие виды и богатая дикая природа.
— **Культурные достопримечательности**: Всего в короткой поездке на автомобиле вы можете посетить исторические города, такие как Херцег-Нови, где старая архитектура рассказывает о богатом культурном наследии.

Развивающееся связанное сообщество

Будущее Дженовичи обещает многообещающее развитие. Недавние улучшения в инфраструктуре, такие как улучшение доступа к дорогам и общественному транспорту, повысили привлекательность региона как для местных жителей, так и для туристов. Появляются новые жилые и торговые площади, что делает повседневные удобства легко доступными и усиливает чувство общности среди местных жителей и туристов.

Кроме того, ожидается рост развивающегося туристического сектора, так как все больше путешественников стремятся насладиться нетронутой красотой Черногории. Этот рост, вероятно, приведет к увеличению спроса на аренду недвижимости, что предоставит инвесторам привлекательные возможности для получения дохода.

Почему эта недвижимость выделяется

Когда вы рассматриваете возможности для инвестиций, вот почему эта недвижимость в Дженовичи должна привлечь ваше внимание:

— **Многофункциональный дизайн**: С общим количеством 7 спален и несколькими жилыми планировками этот дом подходит как для семей, так и для групп, удовлетворяя разнообразные потребности рынка.
— **Желательные характеристики**: Недвижимость полностью меблирована современными удобствами, включая роскошную кухню, просторные жилые зоны и подогреваемый пол — что создает гостеприимную атмосферу для арендаторов или будущих жителей.
— **Великолепные виды**: Наслаждайтесь потрясающими восходами и закатами с ваших террас; эти потрясающие виды, безусловно, увеличат привлекательность недвижимости, особенно для аренды в отпуск.

Финансовый аспект: понимание потенциальной доходности инвестиций

Инвестирование в этот прибрежный жемчужину связано не только с тем, чтобы наслаждаться морским бризом; это также связано с обеспечением многообещающего финансового будущего. Рассчитанная потенциальная годовая доходность от аренды открывает перед вами прибыльные возможности:

— **Летний арендный доход**: В среднем 150 евро за ночь за проживания в высокий сезон на протяжении более 90 дней.
— **Зимний арендный доход**: В среднем 50 евро за ночь для арендаторов в течение всего года более 180 дней.

Детальная оценка доходности инвестиций

Этот ожидаемый доход превращается в значительную финансовую выгоду:

Годовой доход:
(150 евро × 90) + (50 евро × 180) = 13,500 евро + 9,000 евро = 22,500 евро
Оценочная стоимость недвижимости: 400,000 евро
Доходность инвестиций = (год