Дом на продажу в Берасте

Откройте возможности Перста: сокровище в Черногории

Очаровательная деревня Перст расположена вдоль живописного побережья Черногории и является не только зрелищным наслаждением, но и центром потенциальных инвестиционных возможностей. Представьте себе привлекательный каменный дом с видом на спокойные воды залива Котор — где встречаются история и современная жизнь.

Очарование Перста

Перст часто называют жемчужиной Адриатики. Его богатая история, великолепная барочная архитектура и уютная атмосфера делают его любимым местом для туристов и местных жителей. Деревня полна каменных домов, которые существуют уже века, что придает ей уникальное очарование, отражающее суть средиземноморской жизни. В нескольких минутах ходьбы от вашего будущего дома вы найдете замечательные кафе, магазины и стильные рестораны, предлагающие свежие морепродукты, наслаждаясь при этом живописной атмосферой залива.

Помимо своей живописной красоты, Перст предлагает разнообразие достопримечательностей:

— **Исторические места**: посетите остров Святой Девы на скалах и старую часовню, оба из которых находятся всего в нескольких минутах!
— **Культурные мероприятия**: участвуйте в местных фестивалях, которые отмечают богатое наследие региона в течение всего года.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: наслаждайтесь пешими прогулками, парусным спортом или просто отдыхайте под солнцем на очаровательном пляже.

Эти особенности делают Перст замечательным местом для жизни и настоящим сокровищем для тех, кто хочет инвестировать в развивающийся туристический район.

Стратегическое расположение и развитие

Расположение Перста является неоспоримым преимуществом. Он находится недалеко от крупных городов, таких как Котор и Тиват, что обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, сохраняя при этом очарование маленького города. Последние разработки в регионе, включая улучшение инфраструктуры и рост туристического потока, указывают на светлое будущее для цен на недвижимость.

Инвесторы будут рады узнать, что правительство Черногории активно продвигает туризм и иностранные инвестиции. С появлением новых гостиничных сетей и бутиковых отелей ожидается рост цен на недвижимость в Персте, что создаст прочную основу для увеличения капитала.

Индивидуальные штрихи и персонализация

Владение этим очаровательным каменным домом означает больше, чем просто приобретение недвижимости; это возможность создать ваше личное убежище. С 64 м² жилого пространства и дополнительным двором площадью 74 м² вы можете преобразовать интерьер в своем уникальном стиле. Представьте себе солнечную террасу, где вы сможете пить утренний кофе, тенистые сады для отдыха после полудня или даже очаровательную обеденную зону на открытом воздухе с видом на залив.

Ваше видение может превратить этот дом в желаемую аренду для отдыха или уютное семейное убежище, позволяя вам наслаждаться им в течение всего года.

Жизнеспособность инвестиций: глубокий анализ

Значительный инвестиционный потенциал этой недвижимости дает вам повод действовать быстро. Текущий рынок указывает на сильную тенденцию к аренде для отдыха, что является привлекательным способом получения дохода. Независимо от того, решите ли вы сдавать свой дом в аренду в летние месяцы или выберете долгосрочную аренду зимой, доходы будут соблазнительными.

Как показано в вашем текущем анализе, упрощенные расчеты доходности инвестиций демонстрируют многообещающие финансовые перспективы. Вот анализ этого привлекательного предложения:

**Летний сезон (4 месяца)**:
120 евро/ночь × 30 ночей × 4 месяца = 14,400 евро
**Зимний сезон (8 месяцев)**:
80 евро/ночь × 30 ночей × 8 месяцев = 19,200 евро

Общий годовой доход: 14,400 евро + 19,200 евро = 33,600 евро
Инвестиции: 572 000€ евро
Доходность инвестиций: (33,600 евро/572 000€ евро) × 100 = 6.46%

Э