Дом на продажу в Бейджеле

Исследование очарования Пьелы и возможностей для инвестирования

Расположенный в живописном прибрежном городе Пьела, Херцег-Нови, этот великолепный дом с 7 спальнями предлагает не только потрясающую архитектуру и просторное жилое пространство, но и множество возможностей для инвесторов. Эта собственность находится в процветающем районе, что делает ее идеальной для использования растущего туристического рынка, что делает ее отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в образ жизни, богатый природной красотой и финансовыми перспективами.

Обзор недвижимости

Этот впечатляющий дом площадью 200 м² расположен на обширном участке площадью 570 м², что обеспечивает идеальное сочетание внутренней и наружной жизни. Он находится всего в 500 метрах от сверкающего Адриатического моря и предлагает захватывающие виды на горизонте. Просторный дом разделен на два этажа, на первом этаже расположены четыре тщательно спроектированные квартиры. Каждая из этих квартир предлагает комфорт и уединение, что делает их идеальными для краткосрочной и долгосрочной аренды. В то же время на верхнем этаже находятся три дополнительные квартиры, каждая из которых имеет собственные террасы, приглашающие вас насладиться панорамными морскими видами.

Окружающие разработки

Регион вокруг Пьелы процветает благодаря новым разработкам, что повышает его привлекательность как направления. С множеством местных удобств, таких как очаровательные кафе, оживленные рынки и чистые пляжи, прибрежный образ жизни привлекает как гостей, так и местных жителей. Более того, Херцег-Нови известен своей богатой историей, потрясающей архитектурой и живыми культурными фестивалями. Эти факторы не только обогащают опыт жизни в Пьеле, но и увеличивают спрос на аренду недвижимости, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности для ваших инвестиций.

Местные достопримечательности

В пределах досягаемости от потенциальной недвижимости вы найдете множество достопримечательностей, которые могут привлечь как туристов, так и местных жителей:

— **Исторические места**: Посетите старинную крепость Форт Мари, которая находится всего в нескольких минутах езды и демонстрирует богатую историю региона.
— **Природные чудеса**: Исследуйте близлежащие пляжи или прогуляйтесь по зелёным холмам вокруг Херцег-Нови, идеальным для отдыха и приключений.
— **Кулинарные впечатления**: Попробуйте местные блюда горной кухни в ряде близлежащих ресторанов, известных своими свежими морепродуктами и традиционными блюдами.

Легкий доступ к местным магазинам, рынкам и развлекательным зонам делает эту недвижимость не просто местом для проживания, но и воротами к яркому образу жизни.

Максимизация арендного дохода

Солнечный участок вокруг этой недвижимости предоставляет широкие возможности для арендного дохода в течение загруженного туристического сезона, который обычно длится с конца весны до начала осени. Инвесторы могут максимизировать свои доходы, используя следующие стратегии:

— **Сезонная аренда**: С ожидаемой летней арендной платой около 1,200 евро в неделю для каждой из четырех квартир, ваш доход может составить 19,200 евро за три месяца.
— **Вне сезонные возможности**: Хотя зимние цены могут снизиться до около 600 евро в месяц, вы все равно можете ожидать дополнительный доход в 7,200 евро в течение этих месяцев, что обеспечит стабильный денежный поток на протяжении всего года.
— **Партнерства с туристическими агентствами**: Установление связей с местными туристическими компаниями может предоставить дополнительные арендные возможности через пакеты размещения для приключений.

Подробный анализ доходности инвестиций

Финансовые преимущества инвестирования в эту недвижимость в Пьеле также заслуживают внимания. Учитывая общий ожидаемый годовой доход:

Общий годовой доход:
19,200 евро (летом) + 7,200 евро