Дом на продажу в Барджане

Инвестиционная возможность: Прекрасное убежище в Пертчане

Этот очаровательный дом, выставленный на продажу в Пертчане, расположен на живописном побережье Черногории и является скрытым жемчужиной, ожидающей своего открывателя. Благодаря своему удобному расположению всего в 300 метрах от чистых вод бухты Котор, эта недвижимость площадью 123 квадратных метра воплощает суть прибрежной жизни, предлагая как спокойствие, так и приключения.

Развитие окружающей территории и легкость доступа

Пертчан является процветающим сообществом с богатым культурным наследием и развивающейся инфраструктурой. В качестве инвестора вы оцените стратегические изменения в регионе, такие как новые рестораны, кафе и магазины, которые способствуют местному образу жизни и поддерживают живую туристическую атмосферу. Хорошо ухоженные дороги и общественный транспорт обеспечивают вам легкое соединение с близлежащими городами и достопримечательностями, что облегчает потенциальным арендаторам исследование всего, что может предложить Котор.

Представьте себе ваших будущих гостей, отправляющихся на однодневную экскурсию в старый город Котора, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, где они смогут прогуливаться по мощеным улицам, восхищаться средневековой архитектурой и наслаждаться местной кухней. Или представьте, как они наслаждаются спокойной прогулкой вдоль живописной набережной, любуясь захватывающими видами на горы, обрамляющие бухту. Такие впечатления не только создают незабываемые воспоминания, но и повышают привлекательность вашей недвижимости как объекта аренды для отдыха.

Местные достопримечательности и занятия

Этот регион является настоящим сокровищем достопримечательностей, привлекающим широкий круг интересов:

— **Культурное наследие:** Исследуйте древние церкви и крепости, украшающие горы, которые дают представление о богатой истории Черногории.
— **Активный отдых на природе:** Река Скадар, расположенная поблизости, предлагает возможности для рафтинга, в то время как ухабистые тропы в окружающих горах идеально подходят для тех, кто ищет дозу адреналина.
— **Пляжи и водные виды спорта:** Ласковые волны Адриатики привлекают любителей пляжного отдыха, в то время как любители подводного плавания и сноркелинга могут исследовать живописный подводный мир.

С учетом того, что здесь есть что-то для всех, привлекательность региона не подлежит сомнению.

Идеально спроектированный дом

Сам дом был тщательно спроектирован для комфорта и отдыха, он предлагает открытую жилую площадь, способствующую социальному взаимодействию. Современная кухня и столовая приглашают на собрания, в то время как просторная терраса предоставляет тихое место для обедов на свежем воздухе или уютных вечеров под звездами. Каждая спальня оснащена собственным балконом, что позволяет жильцам наслаждаться природной красотой и спокойствием окружающей среды.

Поскольку каждая комната полностью меблирована и готова к немедленному заселению, эта недвижимость значительно снижает первоначальные затраты для инвесторов, что позволяет быстрее получить возврат на инвестиции.

Анализ потенциала арендного рынка

Арендный рынок в Пертчане процветает, движимый туризмом и растущим числом экспатов, ищущих временное убежище. Близость недвижимости к морю означает, что она может привлечь путешественников, которые ищут побег на пляж, в то время как доступные удобства делают ее привлекательным выбором и для долгосрочных арендаторов.

Чтобы понять финансовые возможности:

— **Летние аренды:** в среднем 1,200 евро в месяц
— **Зимние аренды:** в среднем 600 евро в месяц

С учетом этой стратегии двойного дохода, недвижимость может приносить около 10,800 евро в год, создавая постоянный поток доходов, поддерживающий многообещающую отдачу от инвестиций.

Заключительные мысли о возврате инвестиций

Мы надеемся предложить расчетный доход;