Дом на первой линии моря в Которе

Драгоценность на Адриатике: ваше инвестиционное предложение в Которе ждет вас

Этот очаровательный дом с видом на море находится в привлекательном городе Котор и представляет собой не просто жилье; это ворота в образ жизни, наполненный природной красотой, богатой культурой и захватывающими возможностями для инвестиций. Представьте, что вы просыпаетесь под звуки тихих волн, gently касающихся берега, с потрясающими видами на горы и сверкающие воды бухты Котор прямо за окном. Эта недвижимость предлагает вам не только дом вашей мечты, но и мощный инвестиционный вариант, которому трудно сопротивляться.

Исследование Котора: культурное и природное убежище

Жизнь в Которе означает погружение в живое сообщество с множеством достопримечательностей и мероприятий на вашем пороге. Всего в короткой поездке на автомобиле вы можете исследовать:

— **Старый город Котора**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, богатый архитектурой и средневековой историей, предлагает удивительные церкви, тихие площади и очаровательные кафе.
— **Крепость Святого Иоанна**: увлекательный пеший маршрут, который вознаградит вас панорамными видами на бухту и окружающие пейзажи.
— **Местная кухня**: наслаждайтесь блюдами средиземноморской кухни, свежими морепродуктами и местным вином, которые украшают меню многих близлежащих ресторанов, делая каждый прием пищи дегустационным опытом.
— **Приключенческие мероприятия**: от парусного спорта и каякинга до пеших прогулок и велопрогулок, Котор предлагает разнообразие активного отдыха на любой вкус.

Область вокруг Столива, где находится ваш будущий дом, привлекает все большее внимание со стороны инвесторов и туристов благодаря своему уникальному сочетанию аутентичности и роскоши. Близость к знаменитому пятизвездочному отелю Hyatt Kotor увеличивает его привлекательность, привлекая посетителей, ищущих высококачественный опыт, что усиливает потенциал арендного дохода.

Дом, спроектированный для комфорта и элегантности

Эта великолепная трехэтажная недвижимость площадью 272 м² отвечает потребностям комфортной жизни и приема гостей. Тщательно продуманный дизайн обеспечивает приватность и общение, что делает его идеальным выбором для семей или инвесторов, стремящихся принимать гостей:

— **Первый этаж**: уютная гостиная, призывающая к расслаблению, в то время как современная кухня и обеденная зона создают отличное место для приятных встреч. Спальня и ванная комната предлагают практичность и комфорт.
— **Второй этаж**: наслаждайтесь роскошью террасы с видом на море, где вы можете выпить чашку кофе утром, любуясь бесконечным синим.
— **Третий этаж**: предлагает две дополнительные спальни, кухню и еще одну террасу — идеально подходит для гостей или расширенной семьи.

С полностью меблированным интерьером, сочетающим элегантность и комфорт, дом готов к проживанию, что избавляет от хлопот дополнительных инвестиций для его заселения.

Преимущество устойчивых инвестиций

Инвестиции в эту недвижимость представляют собой не просто обещание красивого дома, но и возможность получения стабильного дохода. С каждым годом Котор становится оживленным центром для туристов, и рынок аренды процветает. Стратегически удобное расположение вашей недвижимости делает ее доступной и привлекательной для отпускников, ищущих близость к тихим пляжам и культурным впечатлениям.

Ожидаемый арендный доход и будущие перспективы

Постепенный рост туризма рисует многообещающую картину арендных возможностей. При простом расчете доходности инвестиций вы можете увидеть, как раскрывается ваш инвестиционный потенциал:

— Ожидаемый летний арендный доход: **2 500€/месяц в течение 4 месяцев**.
— Средний зимний арендный доход: **1 000€/месяц в течение 4 месяцев**.

Годовой доход = (4 × 2 500€