Дом мечты в Берасте: инвестируйте в историю!

Испытайте магию Перата: разумное вложение ждет вас

Владеть кусочком истории — это не просто мечта; это реальность, которая ждет вас в сердце Перата. Этот очаровательный город, известный своей великолепной архитектурой и богатым культурным наследием, предлагает редкую возможность приобрести исторический дом на набережной, который может стать вашим личным убежищем и прибыльным бизнесом. Представьте себя в месте, где каждая угла рассказывает историю, окруженном красотой спокойной бухты Котор.

Историческая жемчужина с безграничными возможностями

Недвижимость, построенная в 1838 году, является сокровищем возможностей. Она занимает площадь 170 квадратных метров, имеет четыре уровня, три просторные спальни и две ванные комнаты, все готовые к преобразованию. Очарование этого исторического дома может засиять при правильных обновлениях, позволяя вам создать личное убежище или замечательный бутик-отель. С вашей креативной идеей старые стены могут снова наполниться смехом, шумом и звуками волшебной жизни у моря.

Представьте, как вы пьете кофе на своих террасах, пока солнце встает над адриатическим морем, или принимаете гостей, которые восхищаются великолепным видом на острова Святого Георгия и Женщину-скалу. Этот дом — это холст для вашего искусства, будь то семейное убежище или бизнес-проект.

Принятие красоты вашего окружения

Перат — это не просто место; это опыт. Средиземноморский климат обнимает вас теплом, призывая к приключениям на свежем воздухе круглый год. Исследуйте следующие достопримечательности прямо у вашего порога:

— **Водные виды спорта**: плавание, каякинг или парусный спорт в чарующих водах бухты Котор.
— **Исторические памятники**: посещение известных церквей XVII века, украшающих пейзаж.
— **Вкусные блюда**: попробуйте местную кухню в очаровательных прибрежных ресторанах, что гарантирует вам опыт, отражающий суть региона.
— **Культурные мероприятия**: участие в местных фестивалях и художественных выставках, которые отмечают богатую историю и живое сообщество Перата.

Со всеми этими достопримечательностями ваша недвижимость становится ключевым местом для туристов, ищущих подлинный вкус Черногории.

Исключительная доходность инвестиций: ваш путь к процветанию

Инвестиции в Перат — это больше, чем просто мечта; это разумное финансовое решение. Город наблюдает рост туризма, и, следовательно, растет спрос на уникальные места для проживания. Восстановив эту историческую недвижимость, вы ставите себя в положение, которое может пожинать плоды растущего рынка аренды, который может быть особенно прибыльным в этом живописном направлении.

Рассмотрите потенциальный доход от аренды:

— **Летняя аренда**: в среднем около 150 евро за ночь при уровне заполняемости 70%, что составляет около 31,500 евро в год.
— **Зимняя аренда**: в среднем 75 евро за ночь с меньшей заполняемостью, что добавляет около 13,125 евро к вашему доходу.

Четкий путь к прибыльности

Общий годовой доход: 31,500 евро (лето) + 13,125 евро (зима) = 44,625 евро
Стоимость недвижимости: 300,000 евро (предположительно)
Доходность инвестиций = (доход/стоимость) × 100 = (44,625 евро/300,000 евро) × 100 = 14.87%

Эта удивительная доходность 14.87% четко показывает, что инвестиции в эту недвижимость предлагают обещающую финансовую отдачу, ставя вас на путь к успеху на сезонных рынках.

Заключение, полное обещаний

Возможность владения историческим домом в Перате означает инвестицию не только в недвижимость, но и в живой образ жизни и процветающее сообщество. Уникальное сочетание культурного очарования, живописных