Дом колдуньи в Сушибане

Исследуйте привлекательность Сушибяна

Этот очаровательный дом расположен в тихих пейзажах Сушибяна, Херцег-Нови, и представляет собой не просто недвижимость; он воплощает обещание образа жизни, насыщенного красотой и спокойствием. Для инвесторов, ищущих участок на потрясающем адриатическом побережье, этот дом предлагает уникальную возможность обнять уютное убежище и прибыльный проект.

Уникальное местоположение и легкость доступа

Сушибян находится в стратегическом месте, обеспечивая легкий доступ к живописным пляжам и яркому очарованию Херцег-Нови, расположенным на адриатическом море. Представьте, как вы проводите свои утренние часы, наслаждаясь солнечными днями на чистых пляжах, а вечера — прогуливаясь по очаровательным местным рынкам, полным свежих продуктов и ремесел. Местоположение не только о живописных видах; оно также включает в себя основные удобства, такие как супермаркеты, рестораны и медицинские услуги, что делает его привлекательным местом для краткосрочных посетителей и долгосрочных жителей.

Сообщество и культура

Помимо своих физических характеристик, Сушибян является сообществом, насыщенным историей и культурой. В этом районе много исторических мест, включая очаровательные церкви и древние укрепления, отражающие богатое наследие Черногории. Местные фестивали и мероприятия популярны, объединяя жителей и туристов в праздновании жизни, культуры и традиций. Взаимодействие с сообществом не только обогащает вашу жизнь, но и увеличивает привлекательность вашей недвижимости для аренды для потенциальных гостей, ищущих подлинные впечатления.

Инвестиционный потенциал и развитие

Рынок недвижимости в Черногории на подъеме, а инвестиции в этот красивый дом — стратегический шаг. С учетом текущих проектов по развитию в регионе, таких как улучшение инфраструктуры и развитие туристических услуг, ожидается, что стоимость недвижимости в Сушибяне будет постоянно расти. Инвесторы могут воспользоваться этим ростом, войдя на перспективный рынок на ранней стадии.

Подумайте о преимуществах инвестирования в аренду недвижимости в этом районе. Средний доход от инвестиций в недвижимость привлекательный, так как туристический спрос достигает пика в летние месяцы. С просторным дизайном и отличными удобствами, такими как верхняя терраса с уличной кухней, он полностью готов привлечь отдыхающих, жаждущих испытать прибрежный образ жизни.

Уникальные характеристики, повышающие инвестиционную стоимость

— **Просторный дизайн:** С площадью жилого пространства в 130 квадратных метров, дом может комфортно разместить семьи и группы, что делает его идеальным для краткосрочной аренды.
— **Верхняя терраса:** Уличная кухня и зона для барбекю повышают привлекательность недвижимости, выделяя ее на фоне традиционной аренды.
— **Современные удобства:** Системы кондиционирования воздуха и подогрева пола обеспечивают комфорт для гостей круглый год, расширяя потенциальный рынок аренды на все сезоны.

Расчет возврата на инвестиции

Как уже упоминалось, потенциальный годовой доход от этой очаровательной недвижимости значителен. Давайте детально рассмотрим ожидаемую прибыль:

— **Летние аренды (90 дней по 100 евро за ночь):** 9,000 евро
— **Зимние аренды (60 дней по 50 евро за ночь):** 3,000 евро
— **Общий годовой доход от аренды:** 12,000 евро

При оценке покупной цены в 150 000€ евро расчетная доходность от инвестиций составляет 8.8%, что делает эту недвижимость знаковым объектом для прибыльного инвестирования на процветающем рынке.

Заключительные мысли

Приобретение этого очаровательного дома в Сушибяне — это не просто владение недвижимостью; это принятие образа жизни, переплетенного с природой, культурой и возможностями. Будь то как личное убежище или инвестиция