Дом колдуна с участком в Горни Калименг

Драгоценность в Гурни-Калименг: ваше будущее ждет вас

Расположенный в живописном пейзаже Гурни-Калименг, этот очаровательный дом площадью 70 м² предлагает исключительную возможность для личного наслаждения и выгодного инвестирования. Обширный участок площадью 400 м² предоставляет достаточно пространства для отдыха и открывает двери для садов и активного отдыха, или даже возможности расширения вашего дома мечты. Представьте, как вы пьете утренний кофе в солнечном саду, где морской бриз нежно шепчет сквозь листья.

Местные разработки и потенциал будущего

Гурни-Калименг быстро развивается, отражая очарование прибрежной жизни, смешанное с современными удобствами. Местное правительство инвестировало в улучшение инфраструктуры, что укрепило дорожные сети и коммунальные услуги. Здесь открываются новые рестораны и бутики, предлагая жителям и туристам прикосновение к местной культуре и вкусной кухне. Кроме того, с продолжающимися разработками, район готов к росту, что увеличивает стоимость недвижимости и делает его привлекательным для умных инвесторов.

— **Близость к удобствам**: в пяти минутах ходьбы от сверкающих пляжей, что означает, что вы можете наслаждаться солнечными днями и яркими ночами на побережье.
— **Местные достопримечательности**: исследуйте удивительный залив Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, или погружайтесь в водные виды спорта, такие как парусный спорт и дайвинг.
— **Культурный центр**: Тиват славится своим роскошным портом Черногории, где находятся великолепные яхты, изысканная кухня и художественная сцена, представляющая местные таланты.

Ваше инвестиционное приключение

Этот очаровательный дом — это больше, чем просто недвижимость; это холст для вашего творчества и видения. Независимо от того, решите ли вы отремонтировать его в уютное прибрежное убежище или использовать его потенциал для аренды, возможности безграничны. Гибкие инвестиционные аспекты — возможность обмена на другие активы, такие как квартира или транспортное средство — добавляют дополнительный уровень инноваций в вашу инвестиционную стратегию.

Представьте, как вы превращаете этот дом в современное место для аренды, которое привлекает гостей со всего мира. С продолжающимся процветанием туристического сектора в Тивате, стратегическое расположение этой недвижимости гарантирует постоянный поток посетителей, стремящихся исследовать красоту Черногории.

Максимизация дохода от аренды

Привлекательность Тивата в летние месяцы приносит с собой заманчивую возможность для дохода от аренды. Вы можете ожидать ночную ставку до 150 евро в высокий сезон, с возможностью получения стабильного дохода год за годом.

— **Высокий туристический спрос**: с ожидаемым увеличением числа туристов будьте готовы принимать гостей год за годом.
— **Сезонные аренды**: такая недвижимость может привлечь искателей приключений, семьи и пары, которые стремятся сбежать в рай.

Анализ доходности инвестиций

Чтобы более детально проиллюстрировать финансовые преимущества, давайте рассмотрим цифры. Предполагая среднюю арендную плату в 125 евро за 100 ночей в году, ваш предполагаемый годовой доход может составить 12,500 евро. С затратами на ремонт около 150,000 евро, расчет вашей доходности инвестиций составит:

Доходность инвестиций = (годовой доход — затраты) / затраты = (12,500 евро — 2,000 евро) / 150,000 евро = 0.085 или 8.5%

Ваш путь к процветанию

В заключение, эта недвижимость олицетворяет не просто инвестицию, но и стиль жизни в Гурни-Калименг. Сочетание спокойной атмосферы, очарования моря и обещающих доходов от инвестиций с предполагаемой ставкой 8.5% делает её исключительным приобретением для дальновидных инвесторов.

Не упустите эту редкую возможность. Свяжитесь с нами сегодня, и давайте