Дом в Херцег-Нови

Инвестиционные возможности в очаровательном Херцег-Нови

Добро пожаловать в удивительную возможность, расположенную в потрясающем прибрежном городе Херцег-Нови! Этот великолепный дом, с хорошо спроектированной жилой площадью 119 квадратных метров на обширном участке площадью 752 квадратных метра, находится всего в 350 метрах от сверкающего Адриатического моря. Благодаря своему отличному расположению рядом с муниципалитетом и курортом Дукович, эта недвижимость сочетает в себе комфорт и спокойствие, что делает её идеальным выбором как для семей, так и для разумных инвесторов.

Изучение привлекательных районов Херцег-Нови

Херцег-Нови известен своей богатой историей, очаровательной архитектурой и яркой культурой. С увеличением числа туристов, привлекаемых в это прибрежное убежище, окружающий район процветает и имеет большие перспективы. Прямо за дверью вашего дома вы найдете:

— **Красивые пляжи**: Набережная, расположенная поблизости, приглашает вас насладиться солнечными днями, заняться водными видами спорта или просто совершить спокойные прогулки вдоль побережья.
— **Культурные достопримечательности**: Исследуйте исторические места, такие как крепость Форт-Мари, символ богатого прошлого города, и живописный старый город, который изобилует характером и местными ремеслами.
— **Восхитительная кухня**: Наслаждайтесь местной кухней в очаровательных ресторанах и кафе, где свежие морепродукты и восхитительные средиземноморские блюда пробуждают ваши чувства.

С продолжающимся ростом Херцег-Нови как желаемого направления, развитие в сфере туризма, гостиничного дела и местной инфраструктуры повышает стоимость недвижимости.

Непревзойденные возможности роста

Помимо немедленной привлекательности для личного использования, эта недвижимость предлагает большие возможности для развития. Стратегический план позволяет реконструировать жилое здание площадью до 1000 квадратных метров. Представьте, как вы превращаете эту недвижимость в многоквартирное жилье или комплекс для туристической аренды, создавая уникальное убежище для путешественников, стремящихся исследовать очаровательные побережья Черногории. Эта возможность предоставляет массу возможностей для инновационных инвесторов, готовых воспользоваться растущим сектором недвижимости.

Финансовые перспективы: оценка вашей инвестиции

При рассмотрении инвестиций крайне важно понимать потенциальную доходность. Рынок недвижимости в Херцег-Нови процветает, и эта недвижимость находится в самом центре этого роста. Со средними ценами на аренду летом и зимой, составляющими 100 евро/ночь и 50 евро/ночь соответственно, возможности для получения дохода выглядят многообещающе.

Подробный расчет ROI

Давайте разберёмся: предположим, что вы будете сдавать свою недвижимость в аренду в течение 60 дней летом и 90 дней зимой. Ваши расчеты будут следующими:

— **Летний доход**: 60 дней × 100 евро/ночь = 6,000 евро
— **Зимний доход**: 90 дней × 50 евро/ночь = 4,500 евро

Это составляет впечатляющий годовой доход в **10,500 евро**. Учитывая цену покупки в 352 000€ евро, рассчитанный ROI составляет:

(10,500 евро / 352 000€ евро) × 100 = 3.28%.

Заключение: сверкающая возможность ждет вас

Инвестирование в этот очаровательный дом в Херцег-Нови не только предоставляет вам красивое место у моря, но и дает возможность для финансового успеха. С рассчитанным ROI в 3.28%, эта недвижимость является воротами для закрепления позиций на растущем рынке недвижимости Черногории. Растущий спрос на туристическую аренду, наряду с очаровательной природой и богатой историей региона, делает это мудрым инвестиционным выбором.

Воспользуйтесь возможностью и исследуйте эту уникальную возможность в Херцег-Нови!