Дом в Сутвара на продажу

Инвестиционный оазис в Сутвара, Котор

Представьте себе тихое убежище, где горы встречаются с лазурью залива Тиват, и ваши мечты о идеальном доме или прибыльном вложении становятся реальностью. Этот великолепный дом в Сутвара, Котор, изобилует чарами возможностей, делая его не просто недвижимостью, а потенциальным образом жизни. Спокойная атмосфера, вместе с привлекательностью живописных видов, создает уникальную атмосферу, которая притягивает как местных жителей, так и туристов.

Идеальное местоположение: сердце очарования Черногории

Сутвара предлагает волшебный баланс между уединением и доступностью. Этот пригород находится всего в 15 минутах от Тивата и в 10 минутах от очаровательного старого города Котора, а также в короткой поездке на автомобиле от живописных пляжей Будвы. Близость к этим растущим центрам гарантирует легкий доступ к удобствам, пляжам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Инвестируйте в недвижимость, где встречаются очарование и комфорт, создавая идеальное убежище для вас и ваших гостей.

Архитектурная элегантность и гибкость

Войдите и откройте для себя продуманное пространство. Каждый этаж этого трехэтажного жилья имеет собственный вход, что обеспечивает неповторимую приватность и гибкость. Уютная однокомнатная квартира на первом этаже идеально подходит для гостей, в то время как полностью меблированная двухкомнатная квартира на втором этаже предлагает привлекательную обстановку для долгосрочных проживаний или семейных встреч. Третий этаж представляет собой пустое полотно, ожидающее вашего личного прикосновения — представьте себе две дополнительные комнаты или роскошный люкс, который сможет разместить больше гостей.

Удовольствие на свежем воздухе: мечта для любителей отдыха

Для тех, кто наслаждается жизнью на свежем воздухе, недвижимость boasts просторной террасой на крыше с зоной для барбекю. Представьте себе вечера, проведенные с друзьями и семьей, жаря вкусные блюда, пока солнце садится над заливом. Просторный гараж и мастерская предлагают практичные решения для хранения, чтобы ваш инвестиционный объект оставался в хорошем состоянии и был функциональным.

Ожидаемая прибыль: мудрое финансовое вложение

При более глубоком погружении в финансовые аспекты, эта недвижимость представляет собой выгодную инвестиционную возможность, которую трудно игнорировать. Двухцелевое назначение — как дом и объект для аренды — создает идеальные условия для максимизации доходов:

• Привлекательность аренды круглый год, что привлекает как летних отдыхающих, так и зимних туристов.


• Потенциальный арендный доход составляет 1,500 евро в месяц, что в сумме дает 18,000 евро в год.


• Общие расходы, включая обслуживание и налоги, оцениваются в 4,000 евро в год.


• Что приводит к чистому доходу в 14,000 евро в год.

Доходность инвестиций составит привлекательные 5.6%, что подчеркивает ценность вложения в эту недвижимость. С ее живописными видами и просторным дизайном, она обещает не только место для проживания, но и разумное финансовое решение.

Окружающие разработки: процветающее сообщество

С развитием Котора и его окрестностей, также развиваются возможности инвестирования. Новые инфраструктурные улучшения, рост туризма и появление местного бизнеса повышают привлекательность региона. Проекты, направленные на улучшение транспортных и удобств в Сутвара, обещают светлое будущее, что может повысить стоимость недвижимости и рынки аренды в ближайшие годы.

Не упустите возможность

Для инвесторов, стремящихся к преобразованиям — сочетание спокойной жизни