User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом в стадии строительства рядом с морем

Цена :990000€

(NC€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

30 November 2022

Местоположение

Tivat

Поверхность

NCm2

Цена за м2

NC€/м2

Общая цена

990000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#2906524

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепный дом на продажу в Тивате, Черногория, прямо на берегу моря. Идеально для инвестиций или превращения в семейную виллу. Свяжитесь с нами для получения подробной информации!
Местоположение на водном фронте
Возможности для развития
Просторный дизайн
Роскошная возможность
Доступен частный причал

Откройте для себя проект своей мечты

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью приобрести дом на стадии строительства, расположенный в нескольких шагах от сверкающего Адриатического моря в Тивате. С запрашиваемой ценой в 990 000€ евро, этот объект предлагает огромный потенциал для персонализации и роста.

Инвестиционные возможности

План архитектурной застройки включает восемь квартир, что делает его выгодным инвестиционным вариантом для тех, кто хочет войти в процветающий рынок аренды или превратить объект в роскошную семейную виллу. Фундамент уже заложен, частично завершен первый этаж, и все муниципальные строительные сборы оплачены. Это означает, что вы можете начать реализовывать свое видение без первоначальных бюрократических препятствий.

Эксклюзивные функции

В покупку включена частная пристань площадью 160 м², что предоставляет эксклюзивный доступ к морским и водным видам спорта. Эта дополнительная особенность повышает ценность и привлекательность объекта, что делает его идеальным для семей или инвесторов, стремящихся привлечь отдыхающих, жаждущих жизни у моря. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью создать великолепное жилье или прибыльный проект в одном из самых желанных мест Черногории!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

жемчужина

Местоположение

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Обзор доходности инвестиций


Инвестиции в эту недвижимость предоставляют большие возможности для доходов от аренды. С летними ценами аренды около 150 евро за ночь и зимними ценами около 70 евро за ночь, доходы могут быть значительными.

Упрощенный расчет доходности инвестиций


Предположим, что недвижимость может разместить 8 квартир и вы управляете коэффициентом заполняемости 50% летом (3 месяца) и зимой (9 месяцев):
— Лето: 8 квартир × 150 евро × 90 ночей = 108,000 евро
— Зима: 8 квартир × 70 евро × 210 ночей = 118,800 евро
— Общий годовой доход: 226,800 евро
— Вычтя предполагаемые затраты (30%): 68,040 евро
— Чистый доход: 158,760 евро
— Доходность инвестиций: (158,760 евро / 990 000€ евро) × 100 = 17.6%

Заключение


Эта недвижимость предлагает выгодную возможность с потенциалом достижения доходности инвестиций в 17.6%.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

30 November 2022

Местоположение

Tivat

Поверхность

NCм2

Цена за м2

NC€/м2

Общая цена

990000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#2906524

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследуйте прибрежный рай Тивата



Представьте, что вы стоите на своем балконе, наслаждаясь легким шепотом адриатического моря на фоне, пока наблюдаете, как солнце исчезает за горизонтом. Это видение не просто мечта, а реальность, которая ждет вас. Этот дом, находящийся в стадии строительства в Тивате, Черногория, предлагает уникальную возможность для умных инвесторов и тех, кто стремится создать семейное убежище среди живописных пейзажей и яркой культуры.

Очарование Тивата



Тиват — это живописный город, который стал популярным местом для туристов и экспатов. Со своими великолепными портами, включая престижный Порто Монтенегро, Тиват часто называют «адриатическим Монако». Регион славится своей богатой средиземноморской культурой, изысканной кухней и бурной ночной жизнью. Местная экономика также процветает благодаря растущему туристическому сектору и значительным иностранным инвестициям, что делает это идеальным временем для инвестиций в регион.

Преимущества выгодного местоположения



Эта недвижимость стратегически расположена рядом с различными достопримечательностями, которые могут повысить вашу инвестиционную привлекательность или улучшить ваш образ жизни. Всего в нескольких минутах езды вы найдете:

— **Красивые пляжи**: Пляжи Плави Хоризонти и Калардово предлагают кристально чистые воды, идеально подходящие для купания и отдыха.
— **Исторические места**: Узнайте о богатой истории Тивата, посетив древний монастырь Святой Марии Милосердной или исследуя очаровательный старый город Котор, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
— **Гастрономические удовольствия**: Насладитесь кулинарными шедеврами региона в многочисленных ресторанах с видом на набережную, предлагающих свежие морепродукты и традиционные черногорские блюда.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Участвуйте в различных активностях на свежем воздухе, таких как пешие прогулки, каякинг и парусный спорт, с захватывающими видами на горы и море.

Кастомизируемое пространство для вашего видения



Архитектурные планы недвижимости предусматривают восемь современных апартаментов, что обеспечивает гибкость для различных инвестиционных стратегий. Независимо от того, хотите ли вы выйти на рынок аренды для отдыха или создать роскошное семейное убежище, основы уже заложены, что сокращает время, необходимое для реализации вашего видения.

— **Удобный дизайн**: Каждый апартамент тщательно спроектирован для максимального использования пространства и видов, что гарантирует, что гости или будущие жильцы смогут насладиться всем лучшим, что предлагает жизнь в Тивате.
— **Индивидуальные штрихи**: Поскольку строительство еще не завершено, у вас есть уникальная возможность настроить внутренние отделки, дизайны и удобства в соответствии с вашими предпочтениями или рыночными запросами.

Сильная местная экономика и рост рынка недвижимости



Рынок недвижимости в Черногории демонстрирует многообещающий рост, обусловленный привлекательным образом жизни, благоприятной налоговой политикой и продолжающимся увеличением потока туристов. Инвестирование сейчас означает, что вы воспользуетесь восходящим трендом, и перспективы роста цен на недвижимость находятся в пределах досягаемости.

— **Увеличение спроса**: С продолжающимся ростом туризма в Черногории ожидается увеличение спроса на качественное жилье, что приводит к улучшению арендных доходов.
— **Государственные стимулы**: Привлекательные варианты проживания для иностранных инвесторов добавляют еще один уровень привлекательности, делая эту недвижимость стратегическим активом для тех, кто стремится к долгосрочной инвестиционной доходности.

Оптимизируйте вашу инвестицию: дополнительные источники дохода



Наличие частного причала площадью 160 квадратных метров не только обеспечивает удобство для любителей водных видов спорта, но и представляет собой стратегическое преимущество, позволяющее получать дополнительные источники дохода. Например:

— **Аренда лодок

Похожие предложения

Новый дом с видом на море в Радовичах
Tivat
6.84%
404 000€ 2525€/m²
160m²

Новый дом с видом на море в Радовичах

Просторный дом в Карачи
Tivat
7.14%
385 000€ 2711€/m²
142m²

Просторный дом в Карачи

Отремонтированная семейная вилла рядом с морем в Карачи
Tivat
2.14%
473 000€ 3331€/m²
142m²

Отремонтированная семейная вилла рядом с морем в Карачи

Современная вилла в Карачи
Tivat
4.17%
0€ €/m²
240m²

Современная вилла в Карачи

Роскошная вилла в Карачи
Tivat
1.54%
1 430 000€ 4554€/m²
314m²

Роскошная вилла в Карачи

Дом для ремонта в Тивате
Tivat
6.63%
1 040 000€ 3152€/m²
330m²

Дом для ремонта в Тивате

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals