Дом в Либитане

Откройте для себя волшебство Липитана: историческая жемчужина у моря

Представьте себе дом, где история танцует с современным комфортом, укоренившимся в живописной красоте Липитана, Тивата. Этот великолепный исторический дом предлагает не просто жилое пространство, но и воплощает стиль жизни. Всего в нескольких шагах от сверкающих вод — всего 20 метров от моря — это жилище является вратами к отдыху и приключениям.

Местоположение: идеальное сочетание природы и развития

Липитан — это очаровательная деревня, предлагающая лучшее из красоты и культуры Черногории. Её прибрежное расположение гармонирует с живописным фоном зеленых гор, что делает её визуальным наслаждением для жителей и туристов. Исследуя окрестности, вы обнаружите растущее количество ресторанов, кафе и магазинов, которые удовлетворяют потребности местных жителей и туристов. Кроме того, близость к Тивату, одной из выдающихся достопримечательностей Черногории, означает, что вы не будете далеко от роскошных удобств и развлекательных мероприятий.

— **Порто Монтенегро**: всего в 3,5 км, эта роскошная марина является игровым полем для любителей яхт. Она предлагает изысканное питание, шопинг и ночную жизнь, что делает её яркой социальной сценой.
— **Природные парки**: район наполнен природными парками и пешеходными маршрутами. Исследуйте нетронутую красоту природы Черногории и наслаждайтесь захватывающими дух видами, которые освежают душу.
— **Пляжи**: великолепное адриатическое побережье предоставляет бесконечные возможности для солнечных ванн, плавания и водных видов спорта.

Инвестиционная перспектива: разумный шаг для инвесторов

Недвижимость в Черногории, особенно в Липитане, находится на восходящем пути. Исторический дом в Липитане полностью готов воспользоваться этим процветающим рынком. В качестве инвестора рассмотрите множество факторов, способствующих потенциалу этой собственности:

— **Спрос со стороны туристов**: близкий Тиват привлекает множество туристов каждый год, жаждущих ощутить магию черногорского побережья. С увеличением количества рейсов, приходом круизных судов и мировым вниманием к этой скрытой жемчужине, растет спрос на качественную аренду недвижимости.
— **Рост сообщества**: Липитан обладает дружелюбной атмосферой, что делает её привлекательным вариантом для семей и экспатов. Эта очарование повышает привлекательность собственности для долгосрочной аренды или сезонных отдыхающих.
— **Близость к современности**: баланс между исторической сущностью и современным прогрессом в Тивате гарантирует, что инвестиции в эту область актуальны не только сегодня, но и будут продолжать расти в цене завтра.

Разнообразные возможности для жизни и дохода

Представьте жизнь в доме, который является не просто жильём, но и инвестицией. Площадь собственности составляет 144 м² и включает в себя четыре просторные спальни и три ванные комнаты — идеальная планировка для семей, ищущих гармоничное пространство рядом с природой. Сад, богатый различными фруктовыми деревьями, постоянно напоминает вам, что вы живёте в месте, где земля процветает.

Для инвесторов привлекательность здесь также очевидна. Этот очаровательный дом можно превратить в туристическую аренду, воспользовавшись летними и зимними рынками аренды. Ожидаемый доход в 2,500 евро в месяц летом и 1,500 евро зимой означает сильный годовой доход около 25,000 евро, что создаёт отличные возможности для разумных инвестиций.

В кратце, потенциал этой собственности выходит за рамки простых цифр. Учтите эмоциональную и экспериментальную ценность жизни у моря, в доме, насыщенном историей, в то время как вы закладываете основу для светлого финансового будущего.

Расчет ваших доходов

Расчет доходности инвестиций (ROI) дает четкое представление о финансовом потенциале этого очаровательного дома:

— **Начальные инвестиции**: 280,