Дом в Дубровте

Исключительная инвестиционная возможность в Дуброте, Котор

Этот прекрасный дом расположен в Дуброте, в живописной бухте Котор, и является не просто жильем, а воротами к инвестиционному образу жизни, о котором мечтают многие. Регион богат природной красотой и культурным наследием, что обеспечивает спокойную жилую среду, а также разнообразные возможности для увеличения вашего состояния.

Близость к местным достопримечательностям

Стратегически выгодное расположение недвижимости, всего в 400 метрах от моря, гарантирует, что вы никогда не будете далеко от активностей и достопримечательностей, которые делают этот район очень привлекательным. Представьте себе моменты, проведенные на набережной, исследующие очаровательные кафе и наслаждаясь местными деликатесами. Живой город Котор, внесенный в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в короткой поездке на автомобиле и предлагает множество исторических мест, оживленных рынков и великолепной архитектуры.

Кроме того, окружающие горы предоставляют отличные возможности для пеших прогулок и захватывающих пейзажей, в то время как близлежащие пляжи идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Приключение и расслабление идеально сочетаются здесь, что делает это место популярным как для семей, так и для туристов.

Развитие сообщества и будущий рост

В Дуброте в настоящее время наблюдается позитивная трансформация, с продолжающимися застройками, которые обеспечивают стабильные ценности недвижимости. Новые инфраструктурные проекты, включая улучшение дорожного сообщения и увеличение общественных удобств, усиливают привлекательность региона в целом. С увеличением числа людей, открывающих для себя вечную красоту Котора, растет спрос на недвижимость в Дуброте.

Смешение развивающегося бизнеса и растущей общины экспатов создает живую атмосферу, в которой процветают жилые и коммерческие инвестиции. Кроме того, местные власти сосредоточены на развитии туризма, который, как ожидается, будет продолжать расти в ближайшие годы, что повысит ценность вашей инвестиции.

Многофункциональное жилое пространство

Дом воплощает в себе гибкость с хорошо спроектированными жилыми площадями. Представьте, как вы наслаждаетесь спокойными утрами в обширном саду, полном фруктовых деревьев и цветов, которые приглашают на расслабляющие моменты. Независимо от того, выберете ли вы проживание в одной из четырех полностью оборудованных квартир или их аренду, возможностей много.

Каждая квартира предлагает уникальные особенности, которые обеспечивают комфорт и приватность для жителей и гостей. От уютной студии, идеальной для одиночной жизни или краткосрочной аренды, до просторной трехкомнатной квартиры, вмещающей семьи, эта недвижимость действительно отвечает разнообразным потребностям.

Подробный финансовый обзор

При рассмотрении инвестиций важно понять потенциальную доходность (ROI). Учитывая текущие арендные тенденции, становится очевидным, что эта недвижимость обещает сильную финансовую прибыль.

Ожидаемые источники дохода

— **Летние аренды:** Пиковый сезон привлекает туристов
— **Зимние аренды:** Спрос от рабочих и сезонных посетителей
— **Долгосрочные аренды:** Стабильный доход от местных жителей

С предполагаемым годовым арендным доходом в 30,000 евро и операционными расходами около 10,000 евро, ваш чистый доход может составить 20,000 евро в год.

Упрощение доходности инвестиций

Давайте разберем математику:
Чистый доход: 20,000 евро
Инвестиции: 300,000 евро
Доходность инвестиций = (Чистый доход / Инвестиции) × 100 = (20,000 / 300,000) × 100 = 6.67%

Эта замечательная потенциальная доходность в 6.67% ставит эту недвижимость среди самых многообещающих инвестиционных возможностей в Черногории.

Итоговые мысли

Не упустите возможность владеть прекрасным домом в Дуброте — где каждое ут