User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом в Гомеле, Герцег-Нови

Цена :314000€

(1453€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

9 April 2024

Местоположение

Gomila, Herceg Novi

Поверхность

216m2

Цена за м2

1453€/м2

Общая цена

314000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3264554

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепный дом на продажу в Гомле, Херцег-Нови. 4 спальни, 2 ванные комнаты, всего 700 метров до моря. Идеальная инвестиционная возможность по цене 314 000€ евро.
Вид на море
Просторные спальни
Включенный гараж
Зеленая окружающая среда
Недалеко от пляжа

Обзор недвижимости

Откройте для себя этот очаровательный дом, расположенный в спокойном районе Джомила, Херцег-Нови. Эта просторная недвижимость предлагает 216 квадратных метров жилой площади на большом участке земли площадью 409 квадратных метров, всего в 700 метрах от прекрасного Адриатического моря. С захватывающими морскими видами, этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта и природной красоты.

Жилые пространства

Планировка дома хорошо продумана, с привлекательным первым этажом, который включает вход, уютную гостиную с обеденной зоной, кухню, две спальни, ванную комнату и террасы, идеально подходящие для наслаждения теплым средиземноморским климатом. Верхний уровень отражает эту концепцию, с еще одной зоной для отдыха, двумя дополнительными спальнями, ванной комнатой и дополнительными террасами, обеспечивая просторное место для семейных встреч или приема гостей.

Инвестиционные возможности

Эта недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность на процветающем рынке недвижимости Черногории. Независимо от того, ищете ли вы семейный дом или аренду для отдыха, этот дом удовлетворяет разнообразные потребности с обещанием отличного арендного потенциала благодаря близости к морю и местным удобствам. Не упустите возможность стать владельцем кусочка рая в одном из самых востребованных районов Херцег-Нови.

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Назад

Местоположение

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови предлагает рынок с высоким потенциалом благодаря своему великолепному побережью, историческим достопримечательностям и растущему интересу со стороны международных покупателей. Увеличивающийся спрос на туризм в этом районе поддерживает высокую доходность аренды и увеличение стоимости недвижимости.

Идеально для прибрежной жизни и инвестиций в туризм

Известный своим прибрежным шармом и зелеными пейзажами, Херцег-Нови идеально подходит для тех, кто ищет живописный образ жизни. Его оживленный центр города и многочисленные культурные фестивали привлекают как местных жителей, так и туристов круглый год.

  • Растущая туристическая инфраструктура
  • Высокий спрос на аренду для отпуска
  • Ежегодные фестивали, усиливающие культурную привлекательность

Херцег-Нови сочетает в себе образ жизни и инвестиционную ценность, идеально подходя для тех, кто ищет прибрежную привлекательность.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Анализ доходности инвестиций


Инвестирование в этот дом в Гомле, Херцег-Нови предоставляет большие возможности для дохода от аренды. Предполагая летнюю арендную плату в размере 150 евро за ночь с коэффициентом заполняемости 60% в течение 3 месяцев (примерно 90 ночей) и зимнюю арендную плату в размере 80 евро за ночь с коэффициентом заполняемости 40% в течение 6 месяцев (примерно 180 ночей), можно оценить общий годовой доход от аренды.

Расчет доходности инвестиций


Годовой доход: (150 евро * 90) + (80 евро * 180) = 13,500 евро + 14,400 евро = 27,900 евро
Цена покупки: 314 000€ евро
Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) * 100 = (27,900 евро / 314 000€ евро) * 100 ≈ 9.79%

Вывод


С ожидаемой доходностью инвестиций в 9.79%, эта собственность предлагает сильный инвестиционный вариант в Черногории.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

9 April 2024

Местоположение

Gomila, Herceg Novi

Поверхность

216м2

Цена за м2

1453€/м2

Общая цена

314000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

4

Ванные комнаты

2

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3264554

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Почему инвестировать в дом в Гомиле, Херцег-Нови?



Инвестиции в недвижимость не ограничиваются только покупкой собственности; это также связано с обеспечением образа жизни и использованием будущего роста. Дом в Гомиле, Херцег-Нови, предлагает уникальную возможность воспользоваться растущим рынком Черногории. С тихим расположением всего в 700 метрах от чистых вод Адриатического моря, это великолепное жилье не только дом, но и ворота к процветающему образу жизни.

Привлекательная среда и развитие


Херцег-Нови — город с богатой историей, культурой и живописными пейзажами. Прогуливаясь по его очаровательным улицам, вы встретите красивую архитектуру, оживленные кафе и приветливое местное сообщество. Город находится в постоянном развитии, что делает его основным регионом для инвестиций.

— **Легкий доступ**: с мариной Порто-Монтенегро и аэропортом Тиват всего в нескольких минутах езды, передвижение очень простое. Развитие инфраструктуры повышает привлекательность города для туристов и долгосрочных жителей.
— **Услуги**: местные магазины, медицинские учреждения и школы находятся под рукой, что делает его практичным выбором для семей и тех, кто ищет удобство.

Инвесторы могут наслаждаться насыщенной жизнью, окруженной морскими приключениями и историческими достопримечательностями, такими как монастырь Савина и чистые пляжи, идеальные для отдыха и развлечений.

Основные достопримечательности


Одним из прелестей Херцег-Нови является разнообразие активностей и достопримечательностей на любой вкус, что обеспечивает постоянный поток туристов на протяжении всего года.

— **Пляжи**: от спокойных пляжей в Милигине до оживленной атмосферы в Игале, здесь есть варианты для каждого.
— **Культурные мероприятия**: город проводит множество мероприятий, включая Херцег-Нови кинофестиваль и разнообразные концерты, привлекающие как местных жителей, так и туристов.
— **Природные тропы**: любители пеших прогулок могут исследовать множество троп, предлагающих захватывающие виды на Адриатическое побережье и зеленые горы, что делает их идеальными для тех, кто ценит природу.

Как видите, привлекательность вашей собственности простирается за пределы её стен, глубоко переплетаясь с культурными и развлекательными предложениями региона.

Будущий рост и инвестиционная привлекательность


Черногория завоевала репутацию восходящей звезды на рынке недвижимости Европы. Правительство поощряет иностранные инвестиции, что способствует развитию секторов туризма и недвижимости.

— **Рост цен на недвижимость**: с постоянными улучшениями инфраструктуры и местных услуг, ожидается стабильный рост цен на недвижимость, что увеличит стоимость активов.
— **Спрос на аренду**: постоянный поток туристов, ищущих аренду на время отпуска, создает сильный рынок, позволяя инвесторам увеличивать доход от аренды.

Ваш дом в Гомиле — это не просто финансовая инвестиция; это часть живого и растущего сообщества, готовящегося к светлому будущему.

Заключительные мысли об инвестициях


Владение недвижимостью в этом прекрасном регионе Черногории открывает двери не только для возможности дохода от аренды, но и для личного наслаждения и спокойствия. Это о создании незабываемых воспоминаний, пока вы строите собственность на процветающем рынке.

С этим домом в Гомиле, Херцег-Нови, вы можете ожидать щедрых финансовых возвратов, но вы также обеспечите себе место в одной из самых очаровательных локаций Средиземноморья. Инвестиции здесь означают принятие образа жизни, богатого красотой, культурой и возможностями. Так почему же ждать? Солнечные пляжи и очаровательные улицы Херцег-Нови ждут вас.

Похожие предложения

Роскошная вилла рядом с морем
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

Роскошная вилла рядом с морем

Дом на продажу в Сафине
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

Дом на продажу в Сафине

Дом семьи в Зеленице
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

Дом семьи в Зеленице

Дом в Пуди, Херцег-Нови
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

Дом в Пуди, Херцег-Нови

Современный дом в Сушибане
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

Современный дом в Сушибане

Дом на продажу в Суторине
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

Дом на продажу в Суторине

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals