Двухэтажный дом в Пуди

Инвестируйте в тихое убежище: двухэтажный дом в Будве

Расположенный в сердце живописного Херцег-Нови, этот великолепный двухэтажный дом в Будве предлагает уникальное сочетание современного комфорта и классического средиземноморского очарования. Эта недвижимость не просто дом; она представляет собой исключительную инвестиционную возможность в одном из самых привлекательных мест в Черногории.

Местное развитие и удобство доступа

Всего в нескольких минутах от оживленного круга Милини, эта собственность обеспечивает вам доступ к основным удобствам, таким как продуктовые магазины, рестораны и медицинские учреждения. Недавнее развитие в этом районе увеличило его привлекательность как для местных жителей, так и для туристов. С появлением новых кафе и развлекательных заведений, Будва становится желанным местом для круглогодичного проживания и аренды на отпуск.

Удобство доступа — еще одна важная особенность. Живописный город Херцег-Нови, знаменитый своими историческими местами и активной набережной, находится всего в нескольких минутах езды. Жители могут исследовать красивые пляжи, наслаждаться местной кухней и участвовать в культурных мероприятиях, не покидая своего уютного жилья. Представьте, что вы наслаждаетесь кофе в прибрежном кафе, вдыхая свежий морской воздух, и все это в шаговой доступности от вашей инвестиционной недвижимости.

Обзор достопримечательностей Будвы

Очарование Будвы выходит за рамки самой недвижимости. Она окружена разнообразными достопримечательностями, которые увеличивают ее арендный потенциал. Вот несколько ключевых моментов:

— **Исторические места**: богатая история Херцег-Нови проявляется в его крепостях и старинной архитектуре, что делает его идеальным для любителей истории.
— **Природная красота**: Адриатическое море с его прозрачными водами и живописными пейзажами предлагает жителям и посетителям отличные возможности для пеших прогулок, купания и наблюдения за дельфинами.
— **Культурные события**: ежегодные фестивали в Херцег-Нови привлекают посетителей со всего мира, обеспечивая постоянный поток потенциальных арендаторов в пиковые сезоны.

Идеальный дизайн для комфорта и уединения

Эта тщательно продуманная собственность состоит из двух отдельных квартир, каждая из которых спроектирована для максимального комфорта и уединения. Нижняя квартира приветствует вас просторной гостиной и уютной террасой, позволяющей наслаждаться солнечными лучами или проводить вечеринки. Верхняя квартира оборудована камином, создающим теплую атмосферу, идеально подходящую для холодных месяцев. Каждое единичное жилье отличается современным стилем с элегантными акцентами и практичным дизайном.

— **Особенности нижней квартиры**:
— Привлекательный вход
— Отдельная кухня и обеденная зона
— Удобная спальня и просторная гостиная
— Частная терраса для отдыха

— **Ключевые моменты верхней квартиры**:
— Просторная гостиная с камином
— Хорошо оборудованная кухня
— Уютная спальня и ванная комната
— Дополнительная привлекательная терраса для отдыха на открытом воздухе

Увеличение потенциала вашей инвестиции

Инвестиционные возможности этого двухэтажного дома велики. С высоким спросом в летние и зимние месяцы, инвесторы могут ожидать прибыльный арендный доход. Расположение недвижимости и планировка квартир позволяют гибкость в арендных стратегиях, удовлетворяя потребности различных групп населения — от туристов до долгосрочных арендаторов.

Анализ доходности инвестиций и дохода

Расчет доходности инвестиций имеет решающее значение для предусмотрительных инвесторов. Основываясь на ранее изложенной структуре арендных цен, давайте углубимся в цифры:

— **Летний доход**:
80 евро (за ночь) × 120 (ночей) = 9,600 евро

— **Зимний доход**:
50 евро