Двухуровневая квартира с видом на море в Игало

Основная инвестиция в сердце Игало

Начните путешествие по открытию исключительной дуплексной квартиры, расположенной в живописном районе Игало, Херцег Нови. Эта собственность предлагает беспрецедентное сочетание пространства, комфорта и потрясающих видов, что делает её идеальной инвестицией для взыскательных покупателей.

Идеальная среда

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звук спокойных волн и видите яркие закаты над Адриатическим морем. Это жильё расположено в стратегически удобном месте всего в 500 метрах от чистого побережья, что гарантирует, что каждый день будет ощущаться как отпуск. Окружённый природной красотой и спокойными холмами, этот район является мирным убежищем, а также центром современных удобств и культурного богатства.

Местное развитие и удобства

Игало — это не просто красивое место; это район на подъёме. Местные власти активно инвестируют в инфраструктуру, улучшая дороги и транспортное сообщение. Новые кафе, шикарные рестораны и небольшие магазины появляются, обогащая сообщество и делая его живым местом для жизни. Кроме того, близость к Херцег Нови с его историческими достопримечательностями и оживлённой мариной добавляет привлекательности этому месту.

К основным местным достопримечательностям относятся:
— **Спа-услуги**: Известны своими оздоровительными центрами, которые привлекают посетителей круглый год.
— **Исторические места**: Исследуйте старинные крепости и очаровательный старый город, которые рассказывают истории прошлого.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Доступны пешие маршруты, водные виды спорта и возможности для дайвинга для любителей приключений.

Привлекательный дизайн и эстетика

Сама дуплексная квартира — это произведение искусства в дизайне и функциональности. Площадь более 123 м² создаёт ощущение открытости и тепла. Просторная гостиная встречает вас и плавно переходит в полностью оборудованную кухню, где ароматы домашних блюд смешиваются с морским бризом. Каждая спальня является тихим убежищем, в то время как современные ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи и гостей.

Возможно, самой впечатляющей особенностью является просторная терраса. Представьте себе, как вы организуете оживлённые встречи с друзьями или наслаждаетесь спокойным вечером с бокалом вина, любуясь панорамным видом на сверкающие голубые воды.

Постоянный рост спроса

Инвестиции в эту дуплексную квартиру означают использование растущего рынка аренды в Игало. Популярность этого района среди туристов гарантирует высокий спрос на аренду недвижимости. Сочетание природной красоты, культурных впечатлений и современных удобств привлекает посетителей летом и зимой.

С увеличением числа путешественников, открывающих для себя Черногорию как главную туристическую дестинацию, потребность в комфортном и эстетически привлекательном жилье будет расти. Здесь ваша собственность — это не просто дом; это прибыльный актив, который может обеспечить стабильный доход.

Доходность инвестиций: общий обзор

Понимание возможностей, связанных с доходностью инвестиций в эту дуплексную квартиру, просто. Ожидаемый арендный доход за летние месяцы составляет 1,200 евро в месяц, в то время как зимние аренды могут приносить около 600 евро в месяц. Этот разнообразный поток дохода демонстрирует гибкость и привлекательность собственности.

С ожидаемым годовым доходом в 10,800 евро, вы можете увидеть, почему эта инвестиция привлекательна:
— **Годовой доход**: 10,800 евро
— **Цена покупки**: 150 000€ евро
— **Расчёт доходности инвестиций**:
Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (10,800 / 150 000€) × 100 ≈ 7.94%

Окончательный вывод

Эта дуплексная квартира — это больше, чем просто собственность; это возможность. С привлекательной доходностью около 7.94