Двухуровневая квартира в Херцег-Нови

Возможность инвестирования в Херцег-Нови

Херцег-Нови, часто называемый «Изумрудным городом», — это живописный прибрежный город, расположенный между великолепными горами и сверкающими водами Адриатического моря. Это не просто красивое место для жизни; это процветающее сообщество, полное возможностей для роста для инвесторов. Двухуровневая квартира, которую вы рассматриваете, — это больше, чем просто дом; это ворота в мир возможностей, которые ждут своего исследования.

Процветающее местное развитие

В последние годы Херцег-Нови стал свидетелем увеличения развития, которое повышает его привлекательность для инвесторов. Местное правительство инвестировало в проекты инфраструктуры, которые улучшают связь и доступность, включая обновленные дороги и объекты общественного транспорта. Эти улучшения не только повышают стоимость недвижимости, но и делают город более привлекательным как для жителей, так и для туристов.

Кроме того, растущий туристический сектор является движущей силой местной экономики. С открытием множества отелей, ресторанов и развлекательных заведений Херцег-Нови стал желанным направлением для посетителей со всего мира. Ежегодные мероприятия, включая местные ярмарки и культурные фестивали, увеличивают поток туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду в течение всего года.

Ближайшие достопримечательности

Обладание этой двухуровневой квартирой означает, что вы не будете далеки от некоторых из самых очаровательных мест в Херцег-Нови и его окрестностях. Вот некоторые из знаковых мест, которыми вы сможете насладиться:

— **Исторический старый город**: Прогуляйтесь по узким мощеным улочкам, полным кафе, магазинов и исторических достопримечательностей, что позволит вам погрузиться в местную культуру.
— **Форт Мари**: В нескольких минутах от квартиры этот старинный форт предлагает потрясающие виды на залив и является напоминанием о богатом прошлом города.
— **Пляжи и набережные**: Прекрасные пляжи рядом с вашей квартирой подходят как любителям солнца, так и поклонникам водных видов спорта, предлагая живую социальную атмосферу и множество активных мероприятий на свежем воздухе.
— **Природные парки**: Исследуйте зелёные пространства и живописные тропы для прогулок поблизости, идеально подходящие для любителей активного отдыха и природы.

Почему стоит инвестировать в Херцег-Нови?

Инвестирование в эту двухуровневую квартиру — это не просто приобретение недвижимости; это обеспечение места на процветающем рынке. Текущие экономические тенденции указывают на устойчивый рост цен на недвижимость, вызванный растущим спросом на аренду для отдыха. Поставив себя на этот рынок сейчас, вы делаете обоснованный шаг, который может принести значительные доходы в будущем.

Изучение источников дохода

Подумайте о различных источниках дохода, доступных от этой квартиры. Помимо традиционной аренды для отдыха, вы также можете рассмотреть возможности для долгосрочной аренды, удовлетворяющей потребности экспатов и местных жителей, ищущих комфортные дома. Кроме того, с растущим спросом на краткосрочные проживания для мероприятий или сезонного туризма ваше вложение остается многофункциональным и адаптируемым.

Оценка доходности инвестиций

Инвестирование в эту двухуровневую квартиру может принести привлекательные доходы. С летней арендной платой около 100 евро за ночь и зимней 50 евро за ночь, вы можете получить значительный доход.

Упрощенный расчет

Предположим, что коэффициент заполняемости составляет 70%:
— Лето (3 месяца): 90 дней × 100 евро = 9,000 евро
— Зима (9 месяцев): 270 дней × 50 евро = 13,500 евро
Общий годовой доход = 22,500 евро
Стоимость недвижимости: 150,000 евро (пример)
Доходность инвестиций = (22,500 евро / 150,000 евро) × 100 = 15%