Двухуровневая квартира в Комбуре

Откройте для себя магию Комбора: идеальное инвестиционное направление

Комбор расположён вдоль потрясающего побережья Черногории и является не просто красивой деревней; это процветающий центр, полный возможностей как для образа жизни, так и для инвестиций. Эта прекрасная двухкомнатная квартира, всего в 70 метрах от привлекательного моря, предлагает инвесторам возможность стать частью этого развивающегося региона.

Привлекательность Комбора

Комбор постепенно становится любимым местом как для местных жителей, так и для туристов благодаря своему идеальному расположению и близости к основным удобствам. Вот несколько убедительных причин, почему это место особенное:

— **Природная красота**: с живописными видами на Адриатическое море и зелеными ухоженными территориями, Комбор представляет собой идеальный средиземноморский образ жизни, что делает его отличным от суеты городской жизни.

— **Культурное богатство**: регион богат историей, здесь находятся древние церкви, местные рынки и традиционные рестораны, предлагающие культурный взгляд на Черногорию. Инвестиции здесь означают принятие образа жизни, насыщенного традициями и сообществом.

— **Развивающаяся инфраструктура**: недавние улучшения в инфраструктуре, включая улучшение дорог и общественного транспорта, делают Комбор более доступным. Этот рост не только увеличивает привлекательность региона, но и поднимает цены на недвижимость, что указывает на сильный рынок недвижимости.

Местные достопримечательности и развлекательные мероприятия

Представьте, что вы просыпаетесь в своей двухкомнатной квартире и выходите исследовать ряд местных достопримечательностей, таких как:

— **Прекрасные пляжи**: песчаные пляжи Комбора идеально подходят для загара, купания и участия в различных водных видах спорта, которые удовлетворят потребности любителей приключений.

— **Живописные пешеходные маршруты**: отправляйтесь в близлежащие горы, чтобы исследовать замечательные пешеходные маршруты, обещающие потрясающие виды и возможность соединиться с природой.

— **Живая ночная жизнь**: с множеством местных баров и ресторанов, предлагающих всё от традиционных блюд до мировой кухни, вечера в Комборе могут быть как спокойными, так и оживлёнными одновременно.

Инвестиционный потенциал на процветающем рынке

Эта двухкомнатная квартира предлагает не только привлекательное жилое пространство, но и золотую инвестиционную возможность. Местный рынок аренды процветает, с высоким спросом как на сезонную, так и на аренду на весь год. Благодаря близости к морю и местным достопримечательностям, ожидается, что квартира привлечет стабильный поток туристов, что обеспечит отличную доходность вашей инвестиции.

Оценка доходности инвестиций для двухкомнатной квартиры в Комборе

При рассмотрении вашей инвестиции важно оценить потенциальную доходность (ROI). Эта недвижимость предлагает ясную модель доходов, что делает её особенно привлекательной на рынке аренды.

Расчет прибыли (упрощённый)

Давайте разберем цифры:

— **Летняя аренда**: 60 дней × 100 евро = 6,000 евро
— **Зимняя аренда**: 90 дней × 50 евро = 4,500 евро
— **Общий доход от аренды**: 6,000 евро + 4,500 евро = 10,500 евро
— **Примерные расходы**: (обслуживание, налоги и т. д.): около 2,500 евро
— **Чистый доход**: 10,500 евро — 2,500 евро = 8,000 евро
— **Доходность инвестиций (ROI)**: (8,000 евро / 150,000 евро покупки) × 100 = 5.33% в год.

Заключение

С многообещающей доходностью в 5.33%, эта двухкомнатная квартира является не просто недвижимостью; это входная точка в привлекательный образ жизни и здоровую финансовую инвестицию. Используйте возможность стать владельцем части Комбора, где спокойствие моря встречается с жизненной энергией.