Двухкомнатная квартира в проекте Джиновиции

Откройте для себя магию Дженовичи: умное вложение ждет вас

Инвестиции в недвижимость очень похожи на посадку семян; при подходящих условиях они могут вырасти во что-то большое и прибыльное. Эта потрясающая двухкомнатная квартира в Дженовичи, Герцег-Нови, является не только местом для жизни, но и возможностью вырастить процветающее вложение.

Непревзойденное местоположение и удобный доступ

Представьте, что вы просыпаетесь под нежный звук волн, разбивающихся о берег, с живописными видами, наполняющимися жизнью на рассвете. Дженовичи — это скрытое сокровище на побережье Черногории, предлагающее спокойствие, при этом находясь в удобной близости к бурной городской жизни. Вот почему местоположение считается основным преимуществом:

— **Близость к морю**: квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от голубых вод Адриатики, позволяя жителям наслаждаться днями на пляже в любое время.
— **Культурное богатство**: близкий город Герцег-Нови известен своими очаровательными улочками, историческими достопримечательностями и живописными местными рынками. Исследуйте местную кухню и погружайтесь в богатую культурную ткань этого региона.
— **Удобный доступ**: район связан хорошей сетью дорог, что облегчает доступ к аэропортам Тиват и Дубровник, делая его удобным для путешественников и гостей со всего мира.

Инвестиционные возможности: растущий тренд

При рассмотрении инвестиции в недвижимость важно анализировать не только настоящее, но и будущее. Спрос на недвижимость в Дженовичи растет, особенно среди туристов и экспатов, ищущих укрытие, наполненное природной красотой и современными удобствами. Вот несколько убедительных факторов, которые стоит учитывать:

— **Рост туризма**: с увеличением числа туристов, ищущих подлинные впечатления на побережье Черногории, рынок аренды процветает. Дженовичи становятся все более популярными благодаря своим чистым пляжам и живописной обстановке.
— **Развивающаяся инфраструктура**: местные государственные инициативы улучшают доступность и услуги в регионе, что увеличивает его привлекательность. От новых ресторанов и магазинов до улучшения транспортных средств, рост означает повышение цен на недвижимость.

Анализ доходности инвестиций (ROI)

Теперь давайте рассмотрим цифры, которые важны при оценке ваших инвестиционных возможностей. Приобретая эту современную двухкомнатную квартиру за 150,000 евро, вы ставите себя в положение для получения значительных вознаграждений.

— **Ожидаемые доходы от аренды**:
— В течение оживленных летних месяцев (с июня по август) ожидайте, что квартира будет сдаваться за около 1,200 евро в месяц.
— В более спокойные зимние месяцы (с декабря по февраль) средняя арендная ставка может составлять около 600 евро в месяц.

Посчитав потенциальный годовой доход от аренды:
— Лето (3 месяца): 1,200 евро × 3 = 3,600 евро
— Зима (3 месяца): 600 евро × 3 = 1,800 евро
— **Общий годовой доход**: 3,600 евро + 1,800 евро = 5,400 евро

Тем не менее, поскольку посетители также путешествуют весной и осенью, разумно оценить общий годовой доход от аренды до 9,600 евро, что обеспечивает впечатляющую доходность инвестиций в 6.4%.

Почему эта квартира выделяется

Эта квартира является не просто инвестициями; это выбор образа жизни. Представьте, что вы расслабляетесь у общего бассейна или наслаждаетесь свежими вечерами на вашей террасе. Атмосфера здесь полна спокойствия и уюта, обеспечивая идеальную обстановку для отдыха. Полностью меблированная обстановка позволяет вам легко перейти от владельца недвижимости к хозяину при встрече гостей.

В заключение, эта двухкомнатная квартира в Дженовичи представляет собой привлекательную возможность для инвестиций.