Гостиница на продажу в Суторине

Предложение стратегических инвестиций в процветающий гостиничный сектор в Суторине

Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка имущества; это возможность воспользоваться теми шансами, которые обещают рост и стабильность. Этот отель, выставленный на продажу в Суторине, Херцег-Нови, представляет собой золотую возможность для умных инвесторов, стремящихся выйти на растущий черногорский рынок. С уникальным сочетанием современных удобств, живописных видов и стратегического расположения, этот отель имеет все шансы на успех.

Местоположение, местоположение, местоположение: сердце Суторины

Отель расположен всего в нескольких километрах от живописного побережья Адриатического моря и предлагает потрясающее убежище как для путешественников, так и для искателей приключений. Суторина все больше признается за свою растущую туристическую индустрию, поддерживаемую близостью к таким достопримечательностям, как:

— **Уникальные пляжи**: Чистые пляжи привлекают тех, кто ищет отдых и любителей водных видов спорта.
— **Культурные объекты**: Близость к историческим городам, таким как Херцег-Нови и Котор, известным своей богатой культурой и средиземноморским очарованием.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: Возможности для пеших прогулок, велосипедных поездок и других видов активного отдыха в живописных окрестностях залива Котор.
— **Удобные транспортные связи**: Близость к аэропортам Тиват и Чилипи обеспечивает легкий доступ для международных путешественников.

Инвесторы должны учитывать многогранную привлекательность местоположения этого отеля, который является центром для культурных и развлекательных впечатлений. Это дает гостям множество причин выбрать ваше заведение, что увеличивает потенциальные доходы.

Современные удобства: созданные для комфорта и привлекательности

Отель предлагает 21 хорошо оборудованную квартиру, каждая из которых спроектирована с учетом современного путешественника. Основные характеристики:

— **Кондиционер**: необходим для комфорта в жаркое лето Черногории.
— **Подогрев пола**: обеспечивает тепло в холодные месяцы, что гарантирует постоянную привлекательность для гостей в течение всего года.
— **Собственные ванные комнаты**: повышают уровень уединения и комфорта для гостей.
— **Балконы**: позволяют гостям наслаждаться потрясающими морскими видами, превращая простое пребывание в незабываемый опыт.

Это внимание к комфорту гостей означает более высокий уровень удовлетворенности, что может привести к положительным отзывам в интернете и повторным бронированиям.

Рентабельность инвестиций: оценка вашего следующего шага

Финансовые перспективы этого отеля выглядят особенно привлекательными. При стабильной заполняемости и действующих договорах аренды до 2024 года, перед вами заложена основа для успешных инвестиций. Это не просто имущество; это бизнес-возможность, которая может приносить значительные доходы.

С предполагаемым годовым арендным доходом в 150,000 евро и операционными расходами около 50,000 евро, прогнозируемая чистая прибыль в 100,000 евро является замечательной. Чтобы кратко проиллюстрировать возможности, давайте рассмотрим доходность инвестиций:

Анализ доходности инвестиций

Оценка инвестиции
— Общие инвестиции: 990 000€ евро
— Годовой арендный доход: 150,000 евро
— Операционные расходы: 50,000 евро
— Чистая прибыль: 100,000 евро

Расчет доходности инвестиций

Доходность инвестиций = (Чистая прибыль / Инвестиции) * 100
Доходность инвестиций = (100,000 евро / 990 000€ евро) * 100 = 11.11%

Светлое будущее впереди

С предполагаемой доходностью инвестиций в 11.11%, этот отель представляет собой не просто разумные финансовые инвестиции