Городской участок площадью 4,416 квадратных метров с возможностями для застройки

Откройте инвестиционные возможности земельного участка в Которе

Находясь в сердце Котора, Черногория, этот обширный участок земли предлагает отличную возможность для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости. Площадью 5,520 м², данная собственность обещает множество возможностей, от роскошных вилл до стильных жилых комплексов и даже небольших отелей. Давайте рассмотрим богатые детали, которые делают этот участок земли достойным внимания для вашего инвестиционного портфеля.

Почему Котор? Жемчужина на адриатическом побережье

Котор считается одним из самых живописных мест в Черногории, с его фьерами и очаровательной средневековой архитектурой. Будучи объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, он привлекает тысячи туристов каждый год, создавая бурный рынок арендной недвижимости и гостиничных услуг. Инвестирование в этот участок земли не только ставит вас в привилегированное положение, но и связывает с растущим трендом экологического туризма, который становится все более популярным в регионе.

Потенциал для развития: холст для творчества

Потенциал для развития этой земли огромен, предлагая множество путей для исследования. С утвержденными техническими характеристиками для жилой площади 4,416 м², вы можете запустить проект, который отражает роскошный образ жизни, сочетая его с природной красотой региона. Представьте себе создание:

— **Роскошные виллы**: Каждую виллу можно спроектировать так, чтобы максимально использовать живописный вид на бухту Тиват, с открытыми жилыми пространствами, плавно переходящими в наружные зоны.
— **Современные жилые комплексы**: Можно спроектировать квартиры, которые удовлетворяют потребности местного рынка и международных посетителей, ищущих сезонные аренды.
— **Небольшие отели**: Уникальный гостиничный проект, предлагающий комфорт и элегантность, при этом подчеркивающий местные впечатления, привлечет требовательных путешественников.

Кроме того, доступность подземных этажей и гаражей повышает жизнеспособность многократных проектов, позволяя вам интегрировать желаемые удобства, такие как фитнес-центры, спа и бассейны, что обеспечивает комплексный образ жизни.

Окружающее развитие: процветающая экосистема

Окружающая инфраструктура готова к росту, с основными удобствами всего в нескольких шагах. Вот некоторые ключевые моменты:

— **Близость к международному аэропорту Тиват (6 км)**: Главные ворота региона, обеспечивающие легкий доступ для туристов и международных путешественников.
— **Очарование Котора (5 км)**: Средневековый старый город Котора с его богатой историей, магазинами, кафе и живой атмосферой привлекает как посетителей, так и местных жителей.
— **Природная красота**: Окруженный защищенными сосновыми лесами, регион обеспечивает спокойную атмосферу, идеальную для отдыха и активного отдыха, такого как пешие прогулки и водные виды спорта.

С завершением предварительного планирования и удалением растительности, а также наличием архитектурного проекта для первичной виллы, ваше инвестиционное путешествие может начаться без задержек.

Анализ возврата инвестиций: строительство прибыльного будущего

Инвестирование в этот земельный участок в Черногории предлагает привлекательную доходность. Представьте себе успешный проект с несколькими простыми расчетами.

Рассмотрим строительство дома из сборных конструкций по конкурентоспособной цене 599€/м². При доме площадью 200 м² распределение затрат будет следующим:

— **Стоимость строительства**: 200 м² × 599€ = 119 800€
— **Потенциальный доход от аренды**: Представьте, что вы сдаете это чудо за 1 200€/месяц в высокий сезон и 600€/месяц в низкий сезон. Это приводит к общему месячному доходу в 1 800€.
— **Годовой доход от аренды**: Это составляет 21 600€ в год.

Заключение: воспользуйтесь возможностью