Городские земли с разрешениями на строительство в Которе

Золотая возможность в сердце Котора

Очарование Сутвара

Представьте себе место, где голубые воды обнимают величественные горы, где история шепчет через мощеные улочки, и где культура Черногории танцует в воздухе. Это Сутвара, Котор — место, которое предлагает живописные пейзажи и прекрасную возможность для умных инвесторов, таких как вы. Этот городской участок площадью 2368 м² является пустым холстом, ожидающим вашего креативного видения, обеспеченным разрешениями на строительство, которые прокладывают путь к устойчивому росту и развитию.

Окружающее развитие

Сутвара находится на пороге впечатляющего городского развития, с множеством проектов, улучшающих местную инфраструктуру. Новые дороги, варианты общественного транспорта и постоянное улучшение объектов обслуживания реализуются для удовлетворения растущего спроса. Когда вы инвестируете в этот участок, вы не просто покупаете недвижимость; вы становитесь частью сообщества, которое развивается и адаптируется к потребностям своих жителей и посетителей. Представьте возможности для магазинов, ресторанов и развлекательных мест, предназначенных для привлечения как местных жителей, так и туристов.

Ближайшие достопримечательности

Как инвестор, вы оцените стратегическое расположение вашего участка. Всего в нескольких шагах от великолепной бухты Котора, одной из самых красивых бухт мира, этот район является мечтой для туристов, ищущих приключения и отдых. К числу значительных достопримечательностей относятся:
— Исторический старый город Котора, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, наполненный древними укреплениями, очаровательными площадями и богатой историей.
— Спокойные пляжи вдоль адриатического побережья, идеальные для отдыха на солнце, плавания и водных видов спорта.
— Пешеходные маршруты, такие как знаменитая лестница Котора, предлагающая панорамные виды на бухту и окружающие пейзажи, которые зовут любителей природы.

С этим разнообразием достопримечательностей ваше инвестиционное вложение обещает не только финансовую отдачу, но и возможность стать частью живого сообщества, которое очаровывает посетителей круглый год.

Максимизация потенциальных доходов

Будущее вашего инвестирования выглядит многообещающе вместе с растущим числом туристов в Которе, который ежегодно привлекает все больше посетителей, жаждущих исследовать красоту нетронутой Черногории. С акцентом на максимизацию вашей инвестиционной отдачи, участок предлагает множество вариантов развития. Вы можете выбрать проектирование эксклюзивных роскошных апартаментов или, если у вас особые амбиции, живописного бутикового отеля, отражающего суть Котора.

Кроме того, имейте в виду, что сильный рынок аренды в этом районе демонстрирует высокий спрос в летние месяцы, когда путешественники устремляются, чтобы испытать его очарование. Учитывая такие факторы, как удобства, дизайн и доступность, вы можете создать недвижимость, которая выделяется и обеспечивает высокие арендные ставки.

Усиление инвестиционных расчетов

Давайте углубимся в финансовые перспективы. Если вы решите построить три дома из сборных конструкций площадью 63 м² каждый, общая сумма инвестиций составит 113 661€ (3 × 63 м² × 599€/m²). Учитывая прибыльный потенциал, летние арендные ставки могут достигнуть 150€ за ночь при уровне заполняемости 60% в течение трех месяцев, что принесет оценочный годовой доход в размере 27 000€.

В заключение

С этими впечатляющими цифрами ожидаемая доходность инвестиций составляет около 23.7%, что делает эту недвижимость не просто инвестицией, а стратегической отправной точкой на одном из самых привлекательных рынков недвижимости в Черногории. Инвестируя в этот городской участок в Которе, вы не только обеспечиваете прибыльный проект, но и принимаете уникальный образ жизни и живую культуру, которые определяют этот чудесный регион. Не упустите возможность стать частью продолжающейся истории успеха Котора — зарезервируйте