Городские земли в Маршеватче

Открытие возможностей Маршивака: ведущая инвестиционная возможность

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, местоположение имеет решающее значение, и городская земля в Маршиваке, Тивате, является жемчужиной, ожидающей вашего открытия. С площадью 13,470 квадратных метров этот участок предлагает редкую возможность для выдающихся инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком недвижимости в Черногории. Благодаря близости к аэропорту Тиват, который находится менее чем в пяти минутах езды, это место сочетает в себе удобство и природную красоту залива Тиват, создавая идеальную атмосферу для жизни.

Процветающий район

Тиват становится все более популярным туристическим направлением в Черногории, привлекая как туристов, так и жителей. Недавний рост инвестиций в регион, включая роскошные курорты, торговые центры и развлекательные объекты, укрепляет его репутацию как живого места. Окружающие пейзажи, отличающиеся обилием зелени и голубой водой, создают динамичную атмосферу для роскошной жизни.

Представьте себе пробуждение с панорамным видом на залив Тиват, вдыхая свежий воздух, насыщенный ароматом средиземноморских растений. Включение удобств для гольфа в сочетание с застройкой не только повышает привлекательность Маршивака, но и делает его желанным убежищем для потенциальных владельцев. Ожидаемый рост в этом районе подчеркивает потенциал увеличения стоимости недвижимости, что делает его заманчивым выбором для любого инвестора.

Стратегические возможности развития

С уже 30% этого участка, которые были разработаны, заложен фундамент для быстрого развития. Инвесторы могут проектировать и строить роскошные виллы, соответствующие требованиям покупателей, стремящихся к эксклюзивному образу жизни. Разрешенное строительство в два этажа плюс мансарда (P+1+PK) позволяет проектировать каждую конструкцию так, чтобы максимизировать пространство и полностью использовать живописные виды.

Близость этой городской земли к основным удобствам добавляет еще один уровень привлекательности. Независимо от того, идет ли речь о высокой кухне, культурных достопримечательностях или активном отдыхе на свежем воздухе, жители окажутся в сердце всего, что может предложить Тиват. Инвестиции в эту землю — это не просто текущее дело; это видение будущего, в котором жители живут в сообществе, богатом возможностями.

Анализ прибыльности: светлое будущее впереди

Инвестиции в Маршивак — это не просто покупка; это стратегический шаг к прибыльному будущему. Ожидаемая доходность от долгосрочных инвестиций в разработку готовых домов с ценой 599€/м² составляет первоначальные инвестиции в размере 8 065 830€ за весь участок.

Учтите источники дохода:
— Летние аренды могут приносить около 18 000€ на основе среднего дохода от аренды в 150€/ночь в течение 60 дней заселения.
— Зимние аренды могут составлять 1 000€/месяц, что обеспечит общий доход в 3 000€ за зимние месяцы.

Это приводит к годовому доходу около 21 000€, что предполагает доходность инвестиций примерно 0.26% в год.

Заключение: ваше будущее начинается здесь

Городская земля в Маршиваке — это больше, чем просто участок; это холст для вашей мечты. Этот проект не только обещает значительные финансовые возвраты, но и ставит инвесторов на передний план возрождения рынка недвижимости в Черногории. Идеальное сочетание доступности, природной красоты и возможностей для роста делает эту инвестиционную возможность одной из тех, которые нельзя игнорировать.

Используйте этот момент. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как превратить ваши инвестиционные амбиции в реальность в одном из самых желанных мест Тивата!