Городская земля 454 м2, Игало

Инвестиции в уникальные прибрежные земли в Игало

Откройте для себя красоту Игало

Игало расположено на живописном адриатическом побережье и представляет собой гармоничное сочетание природной красоты и современной жизни. Оно славится своим мягким климатом, чистыми водами и зелеными пейзажами, что делает этот район убежищем для тех, кто стремится к отдыху и приключениям. Участок земли площадью 454 м² находится в идеальном месте всего в 150 метрах от моря, предлагая фон живописных морских видов, который отличается спокойствием и вдохновением.

Исследуя окружающий район, вы найдете живое сообщество, которое предлагает разнообразные удобства. От очаровательных кафе и изысканных ресторанов до местных рынков и бутиков, Игало предлагает образ жизни, полный удобства и радости. Этот район также богат своим культурным наследием, что делает его прекрасным местом как для жителей, так и для посетителей.

Процветающее развитие в окружающем районе

Игало готовится к большому росту, что делает его привлекательной возможностью для инвесторов. Рынок недвижимости в Черногории процветает, движимый потоком туристов и эмигрантов, которых привлекает природная красота региона и благоприятные условия жизни. Ключевые особенности развития в этой области:

— **Близость к медицинскому обслуживанию**: Известный институт Игало, известный своими оздоровительными и лечебными программами, привлекает искателей здоровья со всего мира.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: С множеством пешеходных маршрутов, живописными пляжами и возможностями для водных видов спорта, этот район является раем для любителей активного отдыха.
— **Культурные достопримечательности**: Исторические места, такие как старая часть города Херцег-Нови и руины великолепной крепости, привлекают посетителей и туристов, что обеспечивает постоянный спрос на аренду недвижимости.

Эти разработки не только усиливают привлекательность региона, но и обеспечивают прочную основу для будущего роста, что делает ваши инвестиции в этот городской участок все более ценными.

Стратегическая инвестиция с подтвержденными доходами

Этот участок земли представляет собой многообещающую возможность для строительства роскошного жилья или динамичной арендной недвижимости. С коэффициентом застройки 0,4 и коэффициентом занятости 0,2 у вас есть значительная гибкость в проектировании и функциональности.

Представьте себе строительство просторных вилл или привлекательных квартир, которые удовлетворяют потребностям как долгосрочных жильцов, так и гостей на короткие каникулы. Возможность индивидуального архитектурного дизайна вместе с природной красотой окружающей местности создает холст для инвестиций, который обещает устойчивость и прибыльность.

Понимание потенциала доходности инвестиций

Потенциал инвестиций в этот участок земли становится более ясным, когда углубляетесь в анализ доходности инвестиций (ROI). При оценке стоимости строительства в 599€/м², ваши общие расходы в размере около 271 446€ могут быть стратегически использованы для максимизации прибыли.

Подумайте о доходе от аренды:

— **Летние месяцы (3 месяца)**: Средняя арендная плата 1 200€/месяц
— **Зимние месяцы (9 месяцев)**: Средняя арендная плата 800€/месяц

Это приводит к ожидаемому годовому доходу в размере 20 400€, что делает ваши инвестиции не только возможными, но и привлекательными.

Анализ доходности инвестиций

Годовой доход: 20 400€
Инвестиции: 271 446€
ROI = (годовой доход / инвестиции) * 100 = (20,400 / 271,446) * 100 ≈ 7.5%

Эти простые и эффективные расчеты демонстрируют отличный доход на инвестиции в размере 7.5%, что делает ваши инвестиции финансово разумным решением на развивающемся рынке.

Заключение: Путь к процветанию

В заключение, этот городской участок в Игало является не просто недвижимостью; это ворота к привлекательному образу