городская земля в Маркови 4150 м2

Откройте возможности городской земли в Мервофи

Отправьтесь в путешествие, чтобы открыть для себя невероятную возможность, расположенную в живописном месте Мервофи, Херцег-Нови. Эта широкая городская земля площадью 4150 м² представляет собой чистый холст, который приглашает дальновидных инвесторов формировать свое будущее среди живописных прибрежных пейзажей и динамичного сообщества.

Стратегическое местоположение

Этот участок находится в сердце полуострова Луштица и идеально подходит для улавливания сути городской жизни, наслаждаясь спокойствием природы. Наличие двухсторонних подъездных путей улучшает удобство, и к объекту легко добраться как будущим жителям, так и гостям. Узкая дорога напоминает, что путь к трансформации часто вымощен возможностями для улучшения и роста.

Поскольку развитие продолжается в окружающем районе, Мервофи на пороге того, чтобы стать очень востребованным направлением. Близость к историческому Херцег-Нови означает, что жители и туристы могут наслаждаться местной культурой, изысканной кухней и потрясающей природной красотой.

Центр преимуществ

Представьте возможности, которые ждут вас с доступностью удобств и инфраструктуры. Электричество и вода уже доступны, что обеспечивает плавный переход от покупки земли к ее разработке. Это удобство не только экономит время, но и значительно снижает первоначальные инвестиционные барьеры.

В развивающемся районе Луштицы появляются элитные жилые комплексы, маленькие отели и очаровательные аренды для отдыха. Ваши инвестиции могут стать частью этого живописного полотна, способствуя процветающему сообществу, где расцветают креативность и инновации.

Рентабельность инвестиций: подробный анализ

Инвестиции в эту городскую землю — это не просто сделка, это начало видения. С множеством возможностей, от жилых комплексов до аренды на выходные, важно понимать возврат инвестиций (ROI).

Давайте углубимся в цифры:
— **Стоимость строительства:** начинается от 599€/м², что составляет примерно 2 484 500€
— **Летний арендный доход:** ожидается около 5 000€/месяц на 3 месяца, что составит 15 000€
— **Аренда на протяжении года:** предполагаемый месячный доход составляет 1 000€, что переводится в 12 000€ в год

Общий потенциальный годовой доход достигает 27 000€. При расчете возврата на инвестиции:
ROI = (27 000€ — 2 484 500€) / 2 484 500€ = -98.9%

Хотя текущие цифры могут показаться пугающими, они представляют собой отправную точку для гораздо более крупного разговора. Истинная ценность заключается в долгосрочном видении и потенциале для увеличения стоимости по мере развития района.

Сообщество и образ жизни

При рассмотрении этой инвестиции нельзя игнорировать богатый образ жизни и сообщество, которое предлагает Мервофи. Окруженный голубыми водами, обильной зеленью и яркой местной культурой, вы можете создать пространство, которое будет не только местом для проживания, но и убежищем для туристов, ищущих идеальное времяпрепровождение.

Вот несколько причин, по которым инвестиции в эту землю могут стать успешным шагом:
— Туристический потенциал: Растущая туристическая индустрия в Херцег-Нови делает этот район прибыльным рынком для аренды на отпуск.
— Местная культура: Взаимодействие с местным сообществом через фестивали, рынки и кулинарные удовольствия, подчеркивающие наследие региона.
— Природная красота: Очарование побережья и легкие пешие маршруты приглашают семьи и одиноч