городская земля в Бигова 659 м²

Золотая возможность в Бигове: ваше прибрежное инвестирование ждет вас

Ищете прибыльное вложение в одном из самых очаровательных мест Черногории? Не ищите дальше этой исключительной городской земли в Бигове, скрытом жемчужине, расположенном вдоль живописного побережья Котора. Этот участок площадью 659 квадратных метров находится всего в нескольких шагах—всего 100 метров—от синего моря и является идеальной основой для вашего архитектурного проекта.

Местоположение, местоположение, местоположение

Бигова — это не просто деревня; это живое прибрежное сообщество, полное потенциала. Окруженная потрясающей природной красотой, от суровых гор до спокойных пляжей, этот район предлагает уникальный образ жизни, который привлекает как местных жителей, так и туристов. Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук волн, бьющихся о берег, и наслаждаетесь чашкой кофе на вашей террасе с великолепным видом.

Близость к основным услугам и удобствам увеличивает привлекательность этого участка. Наличие электричества и воды делает его особенно привлекательным для строительства, что гарантирует, что ваш проект может начаться без задержек. Кроме того, стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям, что делает его ключевой точкой для путешественников и потенциальных арендаторов.

Планы для вашей визии

С полными городскими разрешениями на строительство вы можете возвести здание общей площадью до 336 квадратных метров, распределенных на несколько уровней, включая нижние и верхние этажи. Эта гибкость открывает двери для множества возможностей: представьте себе проект уютного прибрежного убежища, которое идеально дополняет природную среду, или стильный объект для аренды, который привлечет изысканных туристов, ищущих комфорт и роскошь.

Список потенциальных разработок:
— **Роскошные виллы**: привлекайте состоятельных людей, ищущих летнее убежище.
— **Бутик-апартаменты**: удовлетворяйте растущий спрос на краткосрочные проживания в районе.
— **Кафе и магазины**: создайте общественный центр, открыв очаровательные заведения общественного питания или коммерческие площади.

Раскрытие инвестиционного потенциала

Рынок недвижимости в Черногории развивается, и вместе с ним растет спрос на качественные проживания. Инвестируя в эту городскую землю, вы не просто покупаете недвижимость—вы открываете дверь в мир возможностей и наград.

Потенциальная доходность инвестиций (ROI) для объекта аренды, разработанного на этом участке, очень обнадеживающая. Как было указано ранее, если вы построите готовый дом с приблизительной стоимостью 599 евро/квадратный метр, общая сумма инвестиций составит около 394,941 евро.

Расчет доходности (упрощенный)

Чтобы проиллюстрировать финансовые выгоды:
— **Цена за ночь**: 150 евро
— **Летняя заполняемость**: 70% (примерно 62 дня сезона)
— **Зимняя заполняемость**: 30% (примерно 90 дней)
— **Оценка годового дохода**: 17,550 евро
— **Оценочный чистый доход после расходов**: 13,000 евро

Учитывая общую сумму инвестиций, ваша доходность составит примерно 3.3% в год — заманчивое число для любого умного инвестора в недвижимость.

Почему сейчас подходящее время для инвестиций

Котор — это не просто место; это образ жизни, который ждет, чтобы его приняли. Текущая траектория туризма и местного развития является сильным индикатором преобразующего потенциала этого района. С постоянными улучшениями инфраструктуры и ростом международного интереса, время для инвестиций в Бигову — сейчас.

Будь то ваша цель — построить тихое семейное убежище или разработать объект для аренды с высоким спросом, этот городской участок предоставляет идеальную основу для реализации вашей визии. Не упустите эту великолепную возможность — свяжитесь с нами сегодня и сделайте первый шаг к обеспечению кусочка рая в Бигове.